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Il mio ProgettoEssere richiamato

Marseille · 13001

MARSEILLE : Hôtel de Manse

Programma immobiliare

La sua casa a partire da347.160 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. 1G · Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese) · 70 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 1 novembre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Déficit foncier · 1 abitazione

    Investimento locativo con lavori: deducibilità delle spese e condizioni fiscali da verificare in base alla Sua situazione.

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MARSEILLE : Hôtel de Manse, immagine del programma a Marseille
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 6 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

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Alloggi disponibili
1
Superfici
70 m²
consegna prevista
1º trimestre 2027
Promotore
Groupe CIR

Capire questo programma

MARSEILLE : Hôtel de Manse è un progetto di nuova costruzione a Marseille (13001), proposto da Groupe CIR. La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 70 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 347.160 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 1º trimestre 2027.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Haussmann di Marsiglia Situato all'angolo tra rue Papère e rue du Marché des Capucins, l'edificio fu costruito a metà del XIX secolo, sul sito dell'Hôtel de Manse (1681).

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Haussmann par Marseille. Situato all’angolo tra rue Papère e rue du Marché des Capucins, l’edificio fu costruito a metà del XIX secolo, sul sito dell’Hôtel de Manse (1681). Presenta le caratteristiche di un palazzo di rendita di pregevole fattura, con la sua elegante porta d’ingresso in legno d’origine, la facciata in pietra da taglio arricchita da balconi e terrazze ai piani superiori, le cantonate, i marcapiani e le cornici delle aperture in pietra modanata, e le persiane in legno che rivestono le ampie aperture. Piccolo tesoro del luogo: due nicchie in pietra del XVII secolo, resti dell’antico hotel particolier, sono presenti sullo sfondo della terrazza continua del piano terra +5. All’interno, gli elementi patrimoniali di pregio saranno conservati e restaurati: la vetrata sommitale che illumina naturalmente la scala centrale dell’edificio, l’ascensore, le modanature, i camini, i parquet in legno…

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1 alloggio disponibile

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Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

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Riferimento 1G

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
70 m²
Piano
Piano 1
Consegna prevista
1º trimestre 2027
Piano su richiesta

347.160 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

4959 €/m²

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Prestito a tasso zero: stima fino a 135.000 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • Déficit foncier

    Investimento locativo con lavori: deducibilità delle spese e condizioni fiscali da verificare in base alla Sua situazione.

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Marseille · 13001

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  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
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  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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MARSEILLE : Hôtel de Manse

Marseille · 13001

A partire da 347.160 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Consegna prevista : 1º trimestre 2027

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La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Rata mensile stimata

1 888 € /mese

Capitale finanziato 355 839 € · di cui assicurazione 107 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 8 679 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

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Domande frequenti

Tutto su MARSEILLE : Hôtel de Manse

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso MARSEILLE : Hôtel de Manse?
I prezzi indicati per MARSEILLE : Hôtel de Manse partono da 347.160 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso MARSEILLE : Hôtel de Manse?
La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 70 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 3 locali principali (T3, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso MARSEILLE : Hôtel de Manse?
MARSEILLE : Hôtel de Manse si trova a Marseille (13001). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso MARSEILLE : Hôtel de Manse?
Consegna prevista : 1º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
MARSEILLE : Hôtel de Manse è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
MARSEILLE : Hôtel de Manse si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso MARSEILLE : Hôtel de Manse?
Per MARSEILLE : Hôtel de Manse, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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