Draguignan · 83300

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza Les Terrasses du Dragon · Riferimento A211

Prezzo dell’alloggio selezionato180.000 €IVA 5,5% · soggetto a condizioniEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
IVA ridotta a condizioni
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Alloggio selezionato: 1
Superficie: 48,21 m²
consegna prevista: 4º trimestre 2028
Promotore: Marignan

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Les Terrasses du Dragon è un progetto di nuova costruzione a Draguignan (83300), proposto da Marignan. La selezione comprende 13 alloggi nuovi disponibili da 44,29 a 66,01 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 180.000 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2028.

L'alloggio di riferimento A211 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Draguignan : à seulement 30 minutes des plages di Ste Maxime, Fréjus e St Raphael. A 40 minuti dai poli economici di Fréjus e St Raphaël. Hyper centro a 5 minuto in auto e 8 minuti in bicicletta. Commerci, scuole e servizi a meno di 1 km…

Leggi la descrizione completa

Draguignan : à seulement 30 minutes des plages de Ste Maxime, Fréjus et St Raphael
À 40 minutes des pôles économiques de Fréjus et St Raphaël
Hyper centre à 5 minute en voiture et 8 minutes à vélo
Commerces, écoles et services à moins de 1 km
Un environnement pavillonnaire (pas de collectif immédiat) et un lycée en face
Permis purgé
32 alloggi liberi
R+3
Type Lot Stationnements et prix
3 locali A109 PK in lotto S008 (+10K)
2 locali A202 PK in lotto S003 (+10K)
2 locali A203 PK da assegnare S030 (+ 10 000_)
3 locali A204 PK in lotto S007 (+10K)
2 locali A205 PK in lotto L04 (+10K)
2 locali A206 PK in lotto S033 (+10K)
3 locali A208 PK in lotto S001 (+10K)
3 locali A209 PK in lotti S027/S028 (+15K)
2 locali A211 PK in lotto S031 (+10K)
3 locali A301 PK in lotti S021/S022 (+15K)
3 locali A304 PK in lotto S019 (+10K)
2 locali A305 PK in lotto S020 (+10K)
3 locali A307 PK in lotto S006 (+10K)
3 locali A308 PK in lotti S025/S026 (+15K)

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L’alloggio di riferimento A211

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Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 5,5% · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.

TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.

Sono eleggibile all’IVA al 5,5%? % ? →

Riferimento A211Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie: 48,21 m²
Piano: Piano 2
Orientamento: Sud
Consegna prevista: 3º trimestre 2028

IVA 5,5%: 180.000 €3734 €/m²; Abitazione principale, a determinate condizioni
IVA 20% · tutte le imposte incluse: 204.739 €4247 €/m²; Prezzo standard, per tutti

PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
IVA ridotta a condizioni
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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1102 Boulevard Léon Blum · Draguignan · 83300

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Les Terrasses du Dragon

Draguignan · 83300

Alloggio rif. A211: 180.000 €

IVA 5,5% · soggetto a condizioni

Consegna prevista : 4º trimestre 2028

Planimetria richiesta: alloggio rif. A211 · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Les Terrasses du Dragon

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Les Terrasses du Dragon?

I prezzi indicati per Les Terrasses du Dragon partono da 180.000 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.

Quali alloggi sono disponibili nel complesso Les Terrasses du Dragon?

La selezione comprende 13 alloggi nuovi disponibili da 44,29 a 66,01 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 5 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 8 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.

Dove si trova il complesso Les Terrasses du Dragon?

Les Terrasses du Dragon si trova a Draguignan (83300). L’indirizzo indicato dal promotore è 1102 Boulevard Léon Blum. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.

Quando è prevista la consegna del complesso Les Terrasses du Dragon?

Consegna prevista : 4º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.

Les Terrasses du Dragon è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?

Les Terrasses du Dragon si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.

È possibile acquistare per affittare nel complesso Les Terrasses du Dragon?

Per Les Terrasses du Dragon, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.

Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?

Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.