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Aubervilliers · 93300

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza Les Terrasses du Canal · Riferimento B01

Prezzo dell’alloggio selezionato235.800 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Les Terrasses du Canal, immagine del programma a Aubervilliers
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 6 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
41,23 m²
consegna prevista
4º trimestre 2028
Promotore
Les Nouveaux Constructeurs

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Les Terrasses du Canal è un progetto di nuova costruzione a Aubervilliers (93300), proposto da Les Nouveaux Constructeurs. La selezione comprende 76 alloggi nuovi disponibili da 34,18 a 133,32 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese).

I prezzi partono da 205.200 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2028.

L'alloggio di riferimento B01 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Inserito in un quartiere in pieno rinnovamento, il programma di nuova costruzione Les Terrasses du Canal gode di una posizione strategica, nelle immediate vicinanze di trasporti, negozi e spazi verdi.

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Inserito in un quartiere in pieno rinnovamento, il programma di nuova costruzione Les Terrasses du Canal gode di una posizione strategica, nelle immediate vicinanze di trasporti, negozi e spazi verdi. Ideale per chi lavora e per le famiglie, unisce mobilità, comfort e qualità della vita.
I residenti potranno contare sulla vicinanza del centro commerciale Le Millénaire a 750 metri, che offre una vasta gamma di negozi e servizi. Le famiglie apprezzeranno un'offerta scolastica completa, con un asilo nido, scuole e una scuola media entro un raggio di 950 metri, mentre il liceo è raggiungibile in soli 9 minuti in bicicletta.
Per quanto riguarda i trasporti, la residenza è ben collegata con 2 linee di autobus situate a meno di 100 metri e 2 fermate della metropolitana 12 entro un raggio di 500 metri. Le stazioni RER E Rosa Parks e RER B La Plaine - Stade de France, raggiungibili in 17 e 18 minuti in autobus, offrono collegamenti rapidi con Parigi e la regione. In auto, l'accesso al boulevard périphérique a 750 metri, in collegamento diretto con l'A1 e l'A86, assicura un'ottima mobilità.
Gli spazi verdi e il tempo libero sono anch'essi protagonisti, con il parco Stalingrad a 900 metri e le rive del canale Saint-Denis a soli 350 metri, ideali per passeggiare o praticare sport all'aperto. Infine, gli appassionati di cultura e attività sportive potranno contare su un'ampia scelta di strutture entro un chilometro, tra cui un cinema, un teatro, una mediateca, un conservatorio, una palestra e un centro di arrampicata.
La vicinanza del Campus Condorcet a 550 metri rafforza l'attrattiva di questo indirizzo, che offre un contesto di vita moderno e pratico, perfettamente adatto a una vita urbana dinamica ed equilibrata.
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L’alloggio di riferimento B01

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Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

Riferimento B01Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
41,23 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Nord
Consegna prevista
1º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
235.800 €5719 €/m²
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Dove si trova il programma?

47-49 rue de la haie coq · Aubervilliers · 93300

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Les Terrasses du Canal

Aubervilliers · 93300

Alloggio rif. B01: 235.800 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2028

Planimetria richiesta: alloggio rif. B01 · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Les Terrasses du Canal

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Les Terrasses du Canal?
I prezzi indicati per Les Terrasses du Canal partono da 205.200 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Les Terrasses du Canal?
La selezione comprende 76 alloggi nuovi disponibili da 34,18 a 133,32 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 7 alloggi; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 15 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 32 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 12 alloggi; 5 locali principali (T5, classificazione francese): 10 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Les Terrasses du Canal?
Les Terrasses du Canal si trova a Aubervilliers (93300). L’indirizzo indicato dal promotore è 47-49 rue de la haie coq. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Les Terrasses du Canal?
Consegna prevista : 4º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Les Terrasses du Canal è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Les Terrasses du Canal si trova in zona Abis. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Les Terrasses du Canal?
Per Les Terrasses du Canal, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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