Nanterre · 92000

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza Les Terrasses des Muguets · Riferimento C104

Prezzo dell’alloggio selezionato254.079 €IVA 5,5% · soggetto a condizioniEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 12 novembre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
IVA ridotta a condizioni
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Alloggio selezionato: 1
Superficie: 46,32 m²
consegna prevista: 4º trimestre 2029
Promotore: Inovefa

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Les Terrasses des Muguets è un progetto di nuova costruzione a Nanterre (92000), proposto da Inovefa. La selezione comprende 62 alloggi nuovi disponibili da 43,65 a 84,09 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 254.079 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2029.

L'alloggio di riferimento C104 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

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ESCLUSIVA: ANTEPRIMA «LES TERRASSES DES MUGUETS» A NANTERRE! Una nuova residenza firmata Spie Batignolles Immobilier, idealmente situata nel cuore del quartiere des Muguets, in piena trasformazione. Diventi proprietario a partire da 875€/mese* Scopra un'ampia selezione di appartamenti, dal monolocale al 5 locali, tutti dotati di balcone, terrazza o giardino privato, per coniugare comfort, modernità e qualità della vita. I punti di forza del programma: · Quartiere verde con negozi, scuole e corridoio verde nelle immediate vicinanze. · Dotazioni di alta gamma: RE2020 soglia 2025, pompa di calore, isolamento rafforzato. · Spazi condivisi conviviali: giardino comune, orti e piazzetta alberata. · Accessibilità ottimale: Tram T2 e prossimamente T1, RER A ed E (Nanterre-La Folie), Transilien e diverse linee di autobus. Dal 2030, la linea 15 del Grand Paris Express rafforzerà l'attrattività della residenza. · Nelle immediate vicinanze della Défense e del polo universitario: un indirizzo ideale tanto per i lavoratori quanto per gli studenti. Usufruisca dei vantaggi del Prestito a Tasso Zero (PTZ) e dell'IVA ridotta al 5,5 %, a condizioni di idoneità*. Ci contatti subito per partecipare alla nostra riunione informativa del 06 novembre 2025 e scoprire le nostre offerte privilegio in anteprima: 01 84 19 39 24 -- *Lotto C004: 48,75 m² a 224 188 € con IVA 5,5 %. Rate mensili di 875 €. Rata mensile per un alloggio di 2 locali di 48,75 m² al piano terra, 14 572 € di apporto e 112 000 € di prestito a tasso zero. Lei rimborsa 300 rate mensili di 875 €. Costo totale del credito: 52 770 €. Importo totale dovuto dal mutuatario: 269 864 €. Simulazione non contrattuale a carattere informativo. Salvo accettazione della pratica da parte dell'istituto erogatore del finanziamento. (1) IVA ridotta al 5,5 % soggetta a condizioni di reddito e all'acquisto di una residenza principale in zona ANRU o QPV. (2) PTZ riservato ai primo-acquirenti, a condizioni di reddito e per l'acquisto di una residenza principale nuova.

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L’alloggio di riferimento C104

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 5,5% · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.

TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.

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Riferimento C104Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie: 46,32 m²
Piano: Piano 1
Orientamento: Nord-est
Consegna prevista: 4º trimestre 2029

IVA 5,5%: 254.079 €5485 €/m²; Abitazione principale, a determinate condizioni
IVA 20% · tutte le imposte incluse: 289.000 €6239 €/m²; Prezzo standard, per tutti

PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
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Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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20 rue des Aubépines · Nanterre · 92000

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Les Terrasses des Muguets

Nanterre · 92000

Alloggio rif. C104: 254.079 €

IVA 5,5% · soggetto a condizioni

Consegna prevista : 4º trimestre 2029

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Domande frequenti

Tutto su Les Terrasses des Muguets

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Les Terrasses des Muguets?

I prezzi indicati per Les Terrasses des Muguets partono da 254.079 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.

Quali alloggi sono disponibili nel complesso Les Terrasses des Muguets?

La selezione comprende 62 alloggi nuovi disponibili da 43,65 a 84,09 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 16 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 22 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 24 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.

Dove si trova il complesso Les Terrasses des Muguets?

Les Terrasses des Muguets si trova a Nanterre (92000). L’indirizzo indicato dal promotore è 20 rue des Aubépines. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.

Quando è prevista la consegna del complesso Les Terrasses des Muguets?

Consegna prevista : 4º trimestre 2029. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.

Les Terrasses des Muguets è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?

Les Terrasses des Muguets si trova in zona Abis. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.

È possibile acquistare per affittare nel complesso Les Terrasses des Muguets?

Per Les Terrasses des Muguets, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.

Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?

Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.