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Meaux · 77100

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza Les Promenades de l'Ourcq · Riferimento A302

Prezzo dell’alloggio selezionato222.429 €IVA 5,5% · soggetto a condizioniEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Les Promenades de l'Ourcq, immagine del programma a Meaux
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 10 foto

Le offerte del costruttore

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Offerta Kaufman & Broad

6000 € di sconto*

Fino al

Sull'abitazione selezionata.

*Soggetta a condizioni e nel limite degli alloggi disponibili.

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Offerta Kaufman & Broad, soggetta a condizioni e nel limite degli alloggi disponibili. Valida dal 14/09/2026 al 30/11/2026. L'importo dello sconto dipende dall'alloggio scelto. Il Suo consulente JL HOME Le consegnerà le condizioni complete del costruttore prima di qualsiasi prenotazione.

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Alloggio selezionato
1
Superficie
59,55 m²
consegna prevista
3º trimestre 2027
Promotore
Kaufman & Broad

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Capire questo programma

Les Promenades de l'Ourcq è un progetto di nuova costruzione a Meaux (77100), proposto da Kaufman & Broad. La selezione comprende 6 alloggi nuovi disponibili da 59,55 a 72,1 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 222.429 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 3º trimestre 2027.

L'alloggio di riferimento A302 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Scopra la nostra residenza, che si impone come un riferimento di eleganza e comfort all'interno di un quartiere in pieno rinnovamento, dotato di tutte le comodità.

Leggi la descrizione completa

Scopra la nostra residenza, che si impone come un riferimento di eleganza e comfort in un quartiere in pieno rinnovamento, dotato di ogni comodità. Una posizione di pregio : il centro di Meaux e le sue vie lastricate animate sono naturalmente valorizzati dal Parc du Pâtis, le passeggiate lungo la Marna e la quiete del Canal de l'Ourcq.

Questo progetto sviluppa una scrittura contemporanea giocando su un'articolazione progressiva dei volumi, su forme grafiche e su texture variate per valorizzare il design delle facciate. Arieggiato da diversi giardini paesaggistici, gli accessi pedonali si articolano con bei viali alberati.

Certificato RE 2020, gli appartamenti offrono un'ampia scelta di superfici e planimetrie per rispondere al meglio al suo progetto immobiliare. Da 2 a 3 locali, la residenza propone dei spazi esterni, per tutti, dalle dimensioni generose per godere delle viste gradevolisugli spazi verdi. Alcuni appartamenti beneficiano di una vista privilegiata sul Canale dell'Ourcq.

  • Quartiere in pieno rinnovamento
  • Tra il Canale dell'Ourcq e il parco Chenonceau
  • Una residenza dall'architettura contemporanea
  • Ampia scelta di appartamenti nuovi
  • Generosi spazi esterni privati
La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento A302

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 5,5% · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.
Sono eleggibile all’IVA al 5,5%? % ? →

Riferimento A302Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
59,55 m²
Camere
1
Piano
Piano 3
Orientamento
Ovest
Terrazza
13,9 m²
Parcheggio
Parcheggio, Rif. 29
Consegna prevista del programma
3º trimestre 2027

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 5,5%
222.429 €3735 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
IVA 20% · tutte le imposte incluse
253.000 €4249 €/m²
Prezzo standard, per tutti

6000 € di sconto*Offerta Kaufman & Broad · fino al 30/11 · soggetta a condizioni.

  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Dove si trova il programma?

1 Rue Paul Louis Courier et rue Chappe · Meaux · 77100

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Les Promenades de l'Ourcq

Meaux · 77100

Alloggio rif. A302: 222.429 €

IVA 5,5% · soggetto a condizioni

Consegna prevista : 3º trimestre 2027

Planimetria richiesta: alloggio rif. A302 · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Les Promenades de l'Ourcq

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Les Promenades de l'Ourcq?
I prezzi indicati per Les Promenades de l'Ourcq partono da 222.429 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Les Promenades de l'Ourcq?
La selezione comprende 6 alloggi nuovi disponibili da 59,55 a 72,1 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 1 alloggio; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 5 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Les Promenades de l'Ourcq?
Les Promenades de l'Ourcq si trova a Meaux (77100). L’indirizzo indicato dal promotore è 1 Rue Paul Louis Courier et rue Chappe. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Les Promenades de l'Ourcq?
Consegna prevista : 3º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Les Promenades de l'Ourcq è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Les Promenades de l'Ourcq si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Les Promenades de l'Ourcq?
Per Les Promenades de l'Ourcq, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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