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Reims · 51100

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza Les Promenades d'Olène C2 · Riferimento A103

Prezzo dell’alloggio selezionato131.300 €Nue-propriété (TTC) · solo investitoriEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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  • Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant 16 ans ; pleine propriété estimée 211 774 €. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Les Promenades d'Olène C2, immagine del programma a Reims
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 6 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
40,8 m²
consegna prevista
4º trimestre 2028
Promotore
CONSULTIM

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Les Promenades d'Olène C2 è un progetto di nuova costruzione a Reims (51100), proposto da CONSULTIM. La selezione comprende 7 alloggi nuovi disponibili da 40,8 a 69,7 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 131.300 € (Nue-propriété (TTC), solo per investitori, a determinate condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2028.

Nuda proprietà: per investire, senza occupazione né canoni durante il dismembramento.

L'alloggio di riferimento A103 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Un bene patrimoniale nel centro storico di Reims. Reims, una metropoli attrattiva e ben collegata: città d'arte e di storia, a soli 45 minuti da Parigi in TGV.

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Un bene patrimoniale nel centro storico di Reims. Reims, una metropoli attrattiva e ben collegata: città d'arte e di storia, a soli 45 minuti da Parigi in TGV. • Una città in piena trasformazione, con la riqualificazione del centro cittadino, la realizzazione di nuove strutture e lo sviluppo della mobilità dolce. • Una posizione molto ricercata, nelle immediate vicinanze delle Halles du Boulingrin, del complesso acquatico-ludico, della sala spettacoli Reims Arena e delle Promenades. • A 5 minuti a piedi dalla stazione Reims Centre. • Negozi, scuole, centro medico e servizi raggiungibili a piedi. • Residenza contemporanea inserita in un contesto verde, articolata attorno a un percorso pedonale alberato.
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L’alloggio di riferimento A103

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: Nue-propriété (TTC) · solo investitori. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • Nuda proprietà : Il prezzo riguarda solo la nuda proprietà: un locatore (spesso di edilizia sociale) detiene l’usufrutto e affitta l’alloggio per tutta la durata della separazione dei diritti; Lei non vi abita e non percepisce canoni, poi alla scadenza la piena proprietà Le ritorna automaticamente senza ulteriori acquisti. Questo prezzo non è confrontabile con quello di un alloggio in piena proprietà.

Riferimento A103Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
40,8 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud-ovest
Consegna prevista
4º trimestre 2028

Prezzo

Nue-propriété (TTC)
131.300 €3218 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant 16 ans ; pleine propriété estimée 211 774 €
  • Nuda proprietà

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant 16 ans ; pleine propriété estimée 211 774 €. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Dove si trova il programma?

2-4-6-8 rue Gisèle Halimi / 1 rue du Champ de Mars · Reims · 51100

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Les Promenades d'Olène C2

Reims · 51100

Alloggio rif. A103: 131.300 €

Nue-propriété (TTC) · solo investitori

Consegna prevista : 4º trimestre 2028

Planimetria richiesta: alloggio rif. A103 · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Les Promenades d'Olène C2

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Les Promenades d'Olène C2?
I prezzi indicati per Les Promenades d'Olène C2 partono da 131.300 € (Nue-propriété (TTC), solo per investitori, a determinate condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Nuda proprietà: per investire, senza occupazione né canoni durante il dismembramento. Questi prezzi non sono paragonabili a quelli di una piena proprietà.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Les Promenades d'Olène C2?
La selezione comprende 7 alloggi nuovi disponibili da 40,8 a 69,7 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 3 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 4 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Les Promenades d'Olène C2?
Les Promenades d'Olène C2 si trova a Reims (51100). L’indirizzo indicato dal promotore è 2-4-6-8 rue Gisèle Halimi / 1 rue du Champ de Mars. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Les Promenades d'Olène C2?
Consegna prevista : 4º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Les Promenades d'Olène C2 dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Les Promenades d'Olène C2 è venduto in nuda proprietà: un locatore detiene l’usufrutto e affitta l’alloggio durante il periodo di separazione dei diritti; si investe senza abitarvi. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Les Promenades d'Olène C2?
Sì, è questa la sua destinazione. In nuda proprietà Lei acquista senza occupare l'alloggio né percepirne gli affitti durante lo smembramento. Prima di acquistare, verifichi con il Suo consulente la durata dello smembramento, le condizioni di recupero della piena proprietà e gli oneri previsti nel contratto.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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