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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Goussainville · 95190

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza Les Marquises · Riferimento C18

Prezzo dell’alloggio selezionato173.300 €IVA 5,5% · soggetto a condizioniEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Les Marquises, immagine del programma a Goussainville
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 6 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
36,55 m²
consegna prevista
4º trimestre 2028
Promotore
Les Nouveaux Constructeurs

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Les Marquises è un progetto di nuova costruzione a Goussainville (95190), proposto da Les Nouveaux Constructeurs. La selezione comprende 46 alloggi nuovi disponibili da 36,55 a 89,44 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 173.300 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2028.

L'alloggio di riferimento C18 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Con il suo equilibrio tra vitalità urbana e ambiente verde, Goussainville attira tanto le famiglie quanto i lavoratori in cerca di praticità e benessere.

Leggi la descrizione completa
Con il suo equilibrio tra vitalità urbana e ambiente verde, Goussainville attira tanto le famiglie quanto i lavoratori in cerca di praticità e benessere. Il suo centro vivace, i numerosi istituti scolastici e le infrastrutture culturali e sportive ne fanno un indirizzo ideale per la vita quotidiana.
Dal punto di vista della mobilità, la città beneficia di un ottimo collegamento. La linea RER D, raggiungibile in pochi minuti, consente di raggiungere rapidamente Parigi. Diverse linee di autobus e un accesso diretto alle autostrade A1, A3 e A104 facilitano gli spostamenti verso i poli occupazionali circostanti.
E domani Goussainville sarà ancora più collegata: lo sviluppo delle infrastrutture del Grand Paris rafforzerà la sua attrattiva, facilitando ulteriormente i collegamenti verso i bacini occupazionali dell'Île-de-France e l'aeroporto Roissy-Charles de Gaulle.
La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento C18

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 5,5% · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.
Sono eleggibile all’IVA al 5,5%? % ? →

Riferimento C18Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
36,55 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Nord-est
Consegna prevista
3º trimestre 2028

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 5,5%
173.300 €4741 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
IVA 20% · tutte le imposte incluse
197.118 €5393 €/m²
Prezzo standard, per tutti
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

15 rue des pinsons · Goussainville · 95190

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Les Marquises

Goussainville · 95190

Alloggio rif. C18: 173.300 €

IVA 5,5% · soggetto a condizioni

Consegna prevista : 4º trimestre 2028

Planimetria richiesta: alloggio rif. C18 · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Les Marquises

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Les Marquises?
I prezzi indicati per Les Marquises partono da 173.300 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Les Marquises?
La selezione comprende 46 alloggi nuovi disponibili da 36,55 a 89,44 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 18 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 24 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 4 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Les Marquises?
Les Marquises si trova a Goussainville (95190). L’indirizzo indicato dal promotore è 15 rue des pinsons. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Les Marquises?
Consegna prevista : 4º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Les Marquises è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Les Marquises si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Les Marquises?
Per Les Marquises, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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