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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Bischheim · 67800

Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Residenza Les Jardins Sophoras · Riferimento A201

Prezzo dell’alloggio selezionato154.300 €IVA 5,5% · soggetto a condizioniEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Les Jardins Sophoras, immagine del programma a Bischheim
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 13 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
34,41 m²
consegna prevista
4º trimestre 2027
Promotore
Marignan

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Les Jardins Sophoras è un progetto di nuova costruzione a Bischheim (67800), proposto da Marignan. La selezione comprende 12 alloggi nuovi disponibili da 34,41 a 67,44 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 154.300 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2027.

L'alloggio di riferimento A201 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

IVA 5,5 in periferia di Strasburgo. A 5 min in auto dal centro città e da tutti i servizi, diventare proprietari allo stesso prezzo di un affitto è possibile ICI. Ultime disponibilità dal T2 al T3 con parcheggio! Lavori in corso: non è più possibile il TMA al piano terra e al 1º piano!

La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento A201

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 5,5% · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.
Sono eleggibile all’IVA al 5,5%? % ? →

Riferimento A201Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
34,41 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Nord
Consegna prevista
1º trimestre 2028

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 5,5%
154.300 €4484 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
IVA 20% · tutte le imposte incluse
175.507 €5100 €/m²
Prezzo standard, per tutti
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Dove si trova il programma?

22 Route de Brumath · Bischheim · 67800

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Les Jardins Sophoras

Bischheim · 67800

Alloggio rif. A201: 154.300 €

IVA 5,5% · soggetto a condizioni

Consegna prevista : 4º trimestre 2027

Planimetria richiesta: alloggio rif. A201 · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Les Jardins Sophoras

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Les Jardins Sophoras?
I prezzi indicati per Les Jardins Sophoras partono da 154.300 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Les Jardins Sophoras?
La selezione comprende 12 alloggi nuovi disponibili da 34,41 a 67,44 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 2 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 9 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Les Jardins Sophoras?
Les Jardins Sophoras si trova a Bischheim (67800). L’indirizzo indicato dal promotore è 22 Route de Brumath. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Les Jardins Sophoras?
Consegna prevista : 4º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Les Jardins Sophoras è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Les Jardins Sophoras si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Les Jardins Sophoras?
Per Les Jardins Sophoras, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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