ARCUEIL · 94110

Alloggio selezionato

Appartamento · Monolocale

Residenza Les Jardins Gabriel · Riferimento B205

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

Prezzo dell’alloggio selezionato222.500 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

I dispositivi applicabili a questo alloggio restano da confermare. Nessun vantaggio è garantito basandosi sul solo prezzo.

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Alloggio selezionato: 1
Superficie: 28,05 m²
consegna prevista: 2º trimestre 2029
Promotore: Icade Promotion

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Les Jardins Gabriel è un progetto immobiliare a ARCUEIL (94110), proposto da Icade Promotion. La selezione comprende 28 alloggi disponibili da 28,05 a 85,26 m²: Monolocale, 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 222.500 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 2º trimestre 2029.

Solo investimento locativo, senza abitarvi.

L'alloggio di riferimento B205 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

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L’alloggio di riferimento B205

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.

TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.
LLI TVA 10 % : Alloggio locativo intermedio (LLI): riservato agli investitori ammissibili, che lo affittano con limiti al canone e al reddito dell’inquilino; non è destinato all’uso abitativo personale.

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Riferimento B205Alloggio selezionato

Appartamento · Monolocale

Superficie: 28,05 m²
Locali: 1
Piano: Piano 2
Orientamento: Nord
Parcheggio: Parking inclus
Consegna prevista del programma: 2º trimestre 2029

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 222.500 €7932 €/m²; Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%: 204.000 €7273 €/m²; Investitori LLI, non per uso abitativo personale
IVA 5,5%: 195.700 €6977 €/m²; Abitazione principale, a determinate condizioni

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Dove si trova il programma?

20 rue Maurice-Henri Guilbert · ARCUEIL · 94110

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Les Jardins Gabriel

ARCUEIL · 94110

Alloggio rif. B205: 222.500 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 2º trimestre 2029

Planimetria richiesta: alloggio rif. B205 · Monolocale

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Domande frequenti

Tutto su Les Jardins Gabriel

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso Les Jardins Gabriel?

I prezzi indicati per Les Jardins Gabriel partono da 222.500 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Solo investimento locativo, senza abitarvi.

Quali alloggi sono disponibili nel complesso Les Jardins Gabriel?

La selezione comprende 28 alloggi disponibili da 28,05 a 85,26 m²: Monolocale, 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: Monolocale: 6 alloggi; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 4 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 11 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 7 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.

Dove si trova il complesso Les Jardins Gabriel?

Les Jardins Gabriel si trova a ARCUEIL (94110). L’indirizzo indicato dal promotore è 20 rue Maurice-Henri Guilbert. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.

Quando è prevista la consegna del complesso Les Jardins Gabriel?

Consegna prevista : 2º trimestre 2029. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.

A chi è rivolto il prezzo per l'alloggio a locazione intermedia (LLI)?

Il prezzo LLI si rivolge agli investitori idonei che acquistano per affittare, con limiti di canone e di reddito degli inquilini. Non corrisponde a un acquisto per abitarvi. Le condizioni dell'alloggio e dell'investitore vanno verificate con il consulente.

Les Jardins Gabriel dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?

No. Gli alloggi del complesso Les Jardins Gabriel sono riservati all’investimento locativo: non vi si può abitare. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.

È possibile acquistare per affittare nel complesso Les Jardins Gabriel?

Sì, è questa la sua destinazione. Gli alloggi sono destinati alla locazione. Il regime di locazione, gli oneri, il canone previsto e la fiscalità vanno verificati per ciascun alloggio con il suo consulente.

Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?

Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.