Pessac · 33600

Alloggio selezionato

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Residenza Les Jardins Etoiles · Riferimento H1.05

Prezzo dell’alloggio selezionato346.900 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
Locatore privato Jeanbrun
Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Alloggio selezionato: 1
Superficie: 82,94 m²
consegna prevista: 2º trimestre 2028
Promotore: LP Promotion

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Les Jardins Etoiles è un progetto di nuova costruzione a Pessac (33600), proposto da LP Promotion. La selezione comprende 5 alloggi nuovi disponibili da 82,94 a 90,22 m²: 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 346.900 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 2º trimestre 2028.

L'alloggio di riferimento H1.05 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

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La nuova residenza Les Jardins Étoilés si inserisce in un contesto residenziale preservato, circondato dal verde e confinante con la foresta del Bourgailh, offrendo un vero rifugio di tranquillità. Comprende 106 alloggi, ovvero 12 ville T4 e T5 con garage, e 94 appartamenti dal T2 al T4 distribuiti in 8 edifici su R+1.
Le facciate sono rivestite con mattoni in tonalità di rosso per integrarsi al meglio nell'ambiente boschivo.
Il preciso orientamento garantisce un'illuminazione naturale ottimale, con ampie vetrate che favoriscono un armonioso collegamento con l'esterno.
Nel cuore dell'isolato è a disposizione dei residenti un orto condiviso dotato di panchine, creando così un vero luogo di vita in cui ritrovarsi e condividere momenti di convivialità.

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L’alloggio di riferimento H1.05

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Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

Riferimento H1.05Alloggio selezionato

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie: 82,94 m²
Piano: Piano 1
Orientamento: Sud-est / Nord-est
Parcheggio: Parcheggio, Rif. 1
Consegna prevista: 2º trimestre 2028

Piano su richiesta

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 346.900 €4183 €/m²

PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
Locatore privato Jeanbrun
Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Pessac · 33600

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Les Jardins Etoiles

Pessac · 33600

Alloggio rif. H1.05: 346.900 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 2º trimestre 2028

Informazioni richieste: alloggio rif. H1.05 · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Les Jardins Etoiles

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Les Jardins Etoiles?

I prezzi indicati per Les Jardins Etoiles partono da 346.900 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.

Quali alloggi sono disponibili nel complesso Les Jardins Etoiles?

La selezione comprende 5 alloggi nuovi disponibili da 82,94 a 90,22 m²: 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 4 locali principali (T4, classificazione francese): 5 alloggi.

Dove si trova il complesso Les Jardins Etoiles?

Les Jardins Etoiles si trova a Pessac (33600). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.

Quando è prevista la consegna del complesso Les Jardins Etoiles?

Consegna prevista : 2º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.

Les Jardins Etoiles è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?

Les Jardins Etoiles si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.

È possibile acquistare per affittare nel complesso Les Jardins Etoiles?

Per Les Jardins Etoiles, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.

Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?

Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.