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Poissy · 78300

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza Les Jardins des Vergers · Riferimento 009

Prezzo dell’alloggio selezionato201.700 €IVA 5,5% · soggetto a condizioniEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Les Jardins des Vergers, immagine del programma a Poissy
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 9 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
42,56 m²
consegna prevista
4º trimestre 2028
Promotore
Les Nouveaux Constructeurs

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Les Jardins des Vergers è un progetto di nuova costruzione a Poissy (78300), proposto da Les Nouveaux Constructeurs. La selezione comprende 30 alloggi nuovi disponibili da 40,56 a 90,8 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese).

I prezzi partono da 201.700 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2028.

L'alloggio di riferimento 009 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

A soli 15 minuti a piedi dal centro città e a 500 metri dalla foresta demaniale di Saint-Germain-en-Laye, Jardins des Vergers si inserisce in un quartiere in piena trasformazione, unendo tranquillità e praticità.

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A soli 15 minuti a piedi dal centro città e a 500 metri dalla foresta demaniale di Saint-Germain-en-Laye, Jardins des Vergers si inserisce in un quartiere in piena trasformazione, unendo tranquillità e praticità. Qui potrete godere di un ambiente verdeggiante senza rinunciare ai servizi della vita quotidiana.
Il mercato e un supermercato, situati a meno di 800 metri, consentono un facile accesso a negozi e servizi essenziali. Le famiglie beneficiano di un'offerta educativa completa, con un asilo nido, una scuola primaria e una scuola media situati entro un raggio di 850 metri.
Per quanto riguarda i trasporti, la residenza è ben servita da tre fermate dell'autobus a meno di 300 metri, che offrono in particolare un collegamento diretto con la stazione di Poissy in 12 minuti. Da lì, il Transilien J e il RER A permettono di raggiungere La Défense in soli 22 minuti. L'accesso rapido all'A14 (1,2 km) assicura inoltre un collegamento scorrevole con l'A13 e le principali arterie stradali.
L'ambiente naturale è un vero punto di forza, con la foresta demaniale di Saint-Germain-en-Laye a soli 500 metri, che offre numerose possibilità di passeggiate e attività all'aria aperta. Per il tempo libero e la cultura, un complesso sportivo, una biblioteca, un teatro e un conservatorio di musica e danza si trovano a 1,1 km, arricchendo l'offerta locale.
Infine, la vicinanza ai poli occupazionali di Versailles e Saint-Quentin-en-Yvelines costituisce un vero vantaggio per i lavoratori, offrendo una cornice di vita ideale tra natura, dinamismo urbano e accessibilità.
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L’alloggio di riferimento 009

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 5,5% · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.
Sono eleggibile all’IVA al 5,5%? % ? →

Riferimento 009Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
42,56 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Nord
Consegna prevista
3º trimestre 2028

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 5,5%
201.700 €4739 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
IVA 20% · tutte le imposte incluse
229.422 €5391 €/m²
Prezzo standard, per tutti
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Dove si trova il programma?

13 rue du Docteur Schweitzer · Poissy · 78300

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Les Jardins des Vergers

Poissy · 78300

Alloggio rif. 009: 201.700 €

IVA 5,5% · soggetto a condizioni

Consegna prevista : 4º trimestre 2028

Planimetria richiesta: alloggio rif. 009 · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Les Jardins des Vergers

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Les Jardins des Vergers?
I prezzi indicati per Les Jardins des Vergers partono da 201.700 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Les Jardins des Vergers?
La selezione comprende 30 alloggi nuovi disponibili da 40,56 a 90,8 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 9 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 14 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 3 alloggi; 5 locali principali (T5, classificazione francese): 4 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Les Jardins des Vergers?
Les Jardins des Vergers si trova a Poissy (78300). L’indirizzo indicato dal promotore è 13 rue du Docteur Schweitzer. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Les Jardins des Vergers?
Consegna prevista : 4º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Les Jardins des Vergers è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Les Jardins des Vergers si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Les Jardins des Vergers?
Per Les Jardins des Vergers, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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