Cholet · 49300

Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Residenza Les Jardins des Mauges II · Riferimento A001

Prezzo dell’alloggio selezionato89.000 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Alloggio selezionato: 1
Superficie: 22,54 m²
consegna prevista: 4º trimestre 2028
Promotore: Les Nouveaux Constructeurs

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Les Jardins des Mauges II è un progetto di nuova costruzione a Cholet (49300), proposto da Les Nouveaux Constructeurs. La selezione comprende 50 alloggi nuovi disponibili da 22,54 a 61,77 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 89.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2028.

L'alloggio di riferimento A001 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

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A soli 7 min in auto dal centro di Cholet (o 8 min in autobus), Les Nouveaux Constructeurs si inserisce in una zona in pieno sviluppo, a distanza pedonale dal futuro sito Thales (apertura all'inizio del 2025).
Una quotidianità agevole: tutti i negozi, i servizi e un supermercato si trovano entro un raggio di 1 100 m. Un asilo nido vicino, un istituto scolastico e una scuola media a meno di 950 m garantiscono un'offerta educativa di prossimità.
Una mobilità ottimizzata: una fermata dell'autobus a 170 m facilita gli spostamenti, mentre la stazione di Cholet, situata a 500 m, consente di raggiungere Angers Saint-Laud in 46 min e Nantes in 1 h. Per gli automobilisti, gli accessi all'A87 (4,9 km) e alla N249 (5,9 km) assicurano un collegamento rapido alle grandi arterie.
Un ambiente di vita equilibrato: le famiglie apprezzeranno il parco Saint-Pierre e la sua area giochi a 5 min in bicicletta. Anche il tempo libero e la cultura non sono da meno, con un cinema, un teatro, un conservatorio, una ludoteca e un complesso sportivo situati a meno di 3 km.
Grazie alla sua immediata vicinanza al futuro sito Thales e al suo contesto pratico e piacevole, Les Nouveaux Constructeurs offre un ambiente di vita moderno e dinamico, ideale per i lavoratori e le famiglie.

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L’alloggio di riferimento A001

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Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

Riferimento A001Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie: 22,54 m²
Piano: Piano terra
Orientamento: Nord-est
Consegna prevista: 1º trimestre 2028

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 89.000 €3949 €/m²

PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Dove si trova il programma?

122 ET 122 BIS BD DE STRASBOURG · Cholet · 49300

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Les Jardins des Mauges II

Cholet · 49300

Alloggio rif. A001: 89.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2028

Planimetria richiesta: alloggio rif. A001 · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Les Jardins des Mauges II

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Les Jardins des Mauges II?

I prezzi indicati per Les Jardins des Mauges II partono da 89.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.

Quali alloggi sono disponibili nel complesso Les Jardins des Mauges II?

La selezione comprende 50 alloggi nuovi disponibili da 22,54 a 61,77 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 8 alloggi; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 31 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 11 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.

Dove si trova il complesso Les Jardins des Mauges II?

Les Jardins des Mauges II si trova a Cholet (49300). L’indirizzo indicato dal promotore è 122 ET 122 BIS BD DE STRASBOURG. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.

Quando è prevista la consegna del complesso Les Jardins des Mauges II?

Consegna prevista : 4º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.

Les Jardins des Mauges II è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?

Les Jardins des Mauges II si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.

È possibile acquistare per affittare nel complesso Les Jardins des Mauges II?

Per Les Jardins des Mauges II, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.

Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?

Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.