1. Descrizione dell'immobile
Investisse in modo sicuro in questa residenza per Senior, senza i vincoli della gestione. È il prodotto ideale per costituire un patrimonio immobiliare beneficiando di una redditività garantita da affitti stabili fin dall'acquisto.
Questo grazioso appartamento T2, situato al 3º piano, offre una disposizione ottimizzata e piacevole. Comprende una zona giorno con angolo cottura, una camera con armadio, un bagno con WC, un balcone privato e un posto auto esterno.
La residenza Les Girandières di Morangis è una residenza di servizi per Senior ideale situata a Morangis, tra due parchi paesaggistici e nel cuore della città, vicino ai negozi e alle fermate dell'autobus che servono la stazione.
2. Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Residenza per anziani
- Superficie: 45.23m²
- Città: MORANGIS
- Prezzo: 145 000€
- Affitto annuo al netto delle imposte: 9 306 €
- Redditività: 6,42 %
- Gestore: Zenitude
- Regime fiscale LMNP ammortizzabile
3. Punti di forza e posizione
La posizione della residenza a Morangis, nell'agglomerato del Grand Paris, vicina all'aeroporto di Orly e agli assi stradali, costituisce un vantaggio importante.
La residenza offre un insieme di servizi completi: accoglienza 7g/7, salone, ristorante, biblioteca, lavanderia, sala relax, parcheggio… Conta circa 80 appartamenti dal monolocale al 3 locali, in regime di condominio.
Zenitude, gestore della residenza, è un gruppo fondato nel 2009, specializzato in residenze di servizi – per senior, studenti e turisti, con più di 100 strutture in Francia. È un operatore riconosciuto dell'ospitalità multigenerazionale.
Investa con piena serenità con Acumen Patrimoine.
Il bene è soggetto allo statuto giuridico della Copropriété. Nessuna procedura in corso.
4. Contatti
Per maggiori informazioni, La preghiamo di contattare Acumen Patrimoine :
Telefono: 01 41 55 12 20
E-mail: info@acumen-patrimoine.fr
