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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Clermont-Ferrand · 63100

Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Residenza Les Fabriks de Mai - Tranche 4 · Riferimento C609

Prezzo dell’alloggio selezionato135.000 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Les Fabriks de Mai - Tranche 4, immagine del programma a Clermont-Ferrand
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 10 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
23,1 m²
consegna prevista
2º trimestre 2028
Promotore
Vinci Immobilier

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Les Fabriks de Mai - Tranche 4 è un progetto di nuova costruzione a Clermont-Ferrand (63100), proposto da Vinci Immobilier. La selezione comprende 19 alloggi nuovi disponibili da 23,1 a 60,3 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 135.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 2º trimestre 2028.

L'alloggio di riferimento C609 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

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L’alloggio di riferimento C609

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • LLI TVA 10 % : Alloggio locativo intermedio (LLI): riservato agli investitori ammissibili, che lo affittano con limiti al canone e al reddito dell’inquilino; non è destinato all’uso abitativo personale.

Riferimento C609Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
23,1 m²
Piano
Piano 6
Orientamento
Nord-est
Consegna prevista
2º trimestre 2028

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
135.000 €5844 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
123.750 €5357 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Clermont-Ferrand · 63100

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Les Fabriks de Mai - Tranche 4

Clermont-Ferrand · 63100

Alloggio rif. C609: 135.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 2º trimestre 2028

Planimetria richiesta: alloggio rif. C609 · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Les Fabriks de Mai - Tranche 4

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Les Fabriks de Mai - Tranche 4?
I prezzi indicati per Les Fabriks de Mai - Tranche 4 partono da 135.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Les Fabriks de Mai - Tranche 4?
La selezione comprende 19 alloggi nuovi disponibili da 23,1 a 60,3 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 13 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 5 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Les Fabriks de Mai - Tranche 4?
Les Fabriks de Mai - Tranche 4 si trova a Clermont-Ferrand (63100). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Les Fabriks de Mai - Tranche 4?
Consegna prevista : 2º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
A chi è rivolto il prezzo per l'alloggio a locazione intermedia (LLI)?
Il prezzo LLI si rivolge agli investitori idonei che acquistano per affittare, con limiti di canone e di reddito degli inquilini. Non corrisponde a un acquisto per abitarvi. Le condizioni dell'alloggio e dell'investitore vanno verificate con il consulente.
Les Fabriks de Mai - Tranche 4 è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Les Fabriks de Mai - Tranche 4 si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Les Fabriks de Mai - Tranche 4?
Per Les Fabriks de Mai - Tranche 4, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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