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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Vitry-sur-Seine · 94400

Les Estudines Vitry Pierre Sémard

Residenza gestita

La sua casa a partire da72.200 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. 25979 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 18,32 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • LMNP · 1 abitazione

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Residenza gestita · 2 abitazioni

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Les Estudines Vitry Pierre Sémard, immagine del programma a Vitry-sur-Seine
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 11 foto

Lei acquista un alloggio destinato a essere locato a un operatore, che ne assicura la gestione. Il contratto stabilisce le condizioni di locazione e le eventuali possibilità di utilizzo personale: li verifichi con il consulente.

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Alloggi disponibili
2
Superfici
da 17,16 a 18,32 m²
data prevista, da confermare
1º trimestre 2009

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Les Estudines Vitry Pierre Sémard è un progetto di nuova costruzione a Vitry-sur-Seine (94400). La selezione comprende 2 alloggi nuovi disponibili da 17,16 a 18,32 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese).

I prezzi partono da 72.200 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2009.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

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2 alloggi disponibili

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Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

2 abitazioni visualizzate su 2

Riferimento 25979

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
18,32 m²
Piano
Piano 3
Consegna prevista
1º trimestre 2008 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

72.200 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

3941 €/m²

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetriaCalcoli la mia rata mensile

Riferimento 28377

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
17,16 m²
Piano
Piano 3
Consegna prevista
1º trimestre 2009 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

86.300 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

5029 €/m²

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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La residenza in immagini

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Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

Vitry-sur-Seine · 94400

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  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi TTC, contratto di locazione dell'operatore e fiscalità. I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Les Estudines Vitry Pierre Sémard

Vitry-sur-Seine · 94400

A partire da 72.200 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2009

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La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Una stima immediata, sul prezzo esposto (IVA da confermare), prima dei canoni di locazione.

Rata mensile stimata

393 € /mese

Capitale finanziato 74 005 € · di cui assicurazione 22 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 1 805 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Investire in questo programma

Questo programma si acquista per la locazione: non vi si abita e il PTZ non vi si applica. I suoi punti di forza e ciò che occorre verificare:

  • Un canone senza gestione

    Il gestore affitta e mantiene la residenza e Le versa il canone previsto dal contratto di locazione. Questo canone dipende dal contratto e dalla solidità del gestore.

  • L'IVA recuperabile

    Il prezzo indicato è spesso al netto dell'IVA: l'IVA è anticipata all'acquisto e può essere recuperata a determinate condizioni. Un consulente le confermerà il prezzo IVA inclusa.

  • Lo statuto LMNP

    La locazione arredata rientra in genere nel regime LMNP, la cui fiscalità può alleggerire la tassazione dei canoni, a seconda della sua situazione.

Verifichi il suo progetto con un consulente

Domande frequenti

Tutto su Les Estudines Vitry Pierre Sémard

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Les Estudines Vitry Pierre Sémard?
I prezzi indicati per Les Estudines Vitry Pierre Sémard partono da 72.200 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Les Estudines Vitry Pierre Sémard?
La selezione comprende 2 alloggi nuovi disponibili da 17,16 a 18,32 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 2 alloggi.
Dove si trova il complesso Les Estudines Vitry Pierre Sémard?
Les Estudines Vitry Pierre Sémard si trova a Vitry-sur-Seine (94400). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Les Estudines Vitry Pierre Sémard?
Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2009. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Les Estudines Vitry Pierre Sémard dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Les Estudines Vitry Pierre Sémard è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Les Estudines Vitry Pierre Sémard?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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