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Il mio ProgettoEssere richiamato

Massy · 91300

Les Estudines Massy Atlantis

Residenza gestita

La sua casa a partire da78.360 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. 27472 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 17,62 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Residenza gestita · 2 abitazioni

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • LMNP · 1 abitazione

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

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Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Les Estudines Massy Atlantis, immagine del programma a Massy
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 12 foto

Lei acquista un alloggio destinato a essere locato a un operatore, che ne assicura la gestione. Il contratto stabilisce le condizioni di locazione e le eventuali possibilità di utilizzo personale: li verifichi con il consulente.

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Alloggi disponibili
2
Superfici
da 17,62 a 18 m²
data prevista, da confermare
1º trimestre 2014

Capire questo programma

Les Estudines Massy Atlantis è un progetto di nuova costruzione a Massy (91300). La selezione comprende 2 alloggi nuovi disponibili da 17,62 a 18 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese).

I prezzi partono da 78.360 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2014.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

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2 alloggi disponibili

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Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

2 abitazioni visualizzate su 2

Riferimento 27472

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
17,62 m²
Piano
Piano terra
Consegna prevista
1º trimestre 2014 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

78.360 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

4447 €/m²

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento 27471

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
18 m²
Piano
Piano terra
Consegna prevista
1º trimestre 2014 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

78.360 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

4353 €/m²

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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La residenza in immagini

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Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

Massy · 91300

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Si interessa al complesso Les Estudines Massy Atlantis? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

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  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi TTC, contratto di locazione dell'operatore e fiscalità. I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
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  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Les Estudines Massy Atlantis

Massy · 91300

A partire da 78.360 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2014

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Una stima immediata, sul prezzo esposto (IVA da confermare), prima dei canoni di locazione.

Rata mensile stimata

426 € /mese

Capitale finanziato 80 319 € · di cui assicurazione 24 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 1 959 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Investire in questo programma

Questo programma si acquista per la locazione: non vi si abita e il PTZ non vi si applica. I suoi punti di forza e ciò che occorre verificare:

  • Un canone senza gestione

    Il gestore affitta e mantiene la residenza e Le versa il canone previsto dal contratto di locazione. Questo canone dipende dal contratto e dalla solidità del gestore.

  • L'IVA recuperabile

    Il prezzo indicato è spesso al netto dell'IVA: l'IVA è anticipata all'acquisto e può essere recuperata a determinate condizioni. Un consulente le confermerà il prezzo IVA inclusa.

  • Lo statuto LMNP

    La locazione arredata rientra in genere nel regime LMNP, la cui fiscalità può alleggerire la tassazione dei canoni, a seconda della sua situazione.

Verifichi il suo progetto con un consulente

Domande frequenti

Tutto su Les Estudines Massy Atlantis

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Les Estudines Massy Atlantis?
I prezzi indicati per Les Estudines Massy Atlantis partono da 78.360 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Les Estudines Massy Atlantis?
La selezione comprende 2 alloggi nuovi disponibili da 17,62 a 18 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 2 alloggi.
Dove si trova il complesso Les Estudines Massy Atlantis?
Les Estudines Massy Atlantis si trova a Massy (91300). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Les Estudines Massy Atlantis?
Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2014. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Les Estudines Massy Atlantis dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Les Estudines Massy Atlantis è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Les Estudines Massy Atlantis?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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