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Marseille · 13006

Les Estudines Marseille Castellane

Residenza gestita

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

La sua casa a partire da108.350 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. 27333 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 29,65 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Residenza gestita · 1 abitazione

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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Les Estudines Marseille Castellane, immagine del programma a Marseille
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 12 foto

Lei acquista un alloggio destinato a essere locato a un operatore, che ne assicura la gestione. Il contratto stabilisce le condizioni di locazione e le eventuali possibilità di utilizzo personale: li verifichi con il consulente.

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Alloggi disponibili
1
Superfici
29,65 m²
data prevista, da confermare
1º trimestre 2012
Promotore
Acumen Patrimoine

Capire questo programma

Les Estudines Marseille Castellane è un progetto immobiliare a Marseille (13006), proposto da Acumen Patrimoine. La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 29,65 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese).

I prezzi partono da 108.350 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2012.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

1. Descrizione del bene. Investa con serenità in una residenza per studenti e costruisca il suo patrimonio immobiliare con Acumen Patrimoine. Benefici di una redditività sicura grazie a canoni stabili, percepiti fin dall'acquisto, senza…

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1. Descrizione dell'immobile

Investa con serenità in una residenza per studenti e costruisca il suo patrimonio immobiliare con Acumen Patrimoine. Benefici di una redditività sicura grazie a canoni stabili, percepiti fin dall'acquisto, senza le preoccupazioni della gestione locativa.

Questo appartamento T1 bis, situato al 3° piano, offre una disposizione ottimizzata comprendente un ingresso con angolo cottura, un soggiorno luminoso, un bagno con WC e un ripostiglio.

2. Caratteristiche principali

  • Tipologia dell'immobile: Residenza studentesca
  • Superficie: 29.65 m²
  • Città: MARSIGLIA 6° ARRONDISSEMENT
  • Prezzo: 115 000 €
  • Canone annuo al netto delle imposte: 5 176 €
  • Redditività: 4,5 %
  • Gestore: Les Estudines
  • Regime fiscale LMNP ammortizzabile (esenzione dall'imposta sui redditi da locazione)

3. Punti di forza e posizione

La residenza Les Estudines Castellane gode di una posizione ideale a Marsiglia, nelle vicinanze di negozi, scuole e della facoltà della Timone. Ospita una clientela studentesca e propone alloggi arredati con servizi para-alberghieri.

La sua posizione strategica, a pochi passi dalla metro Castellane, vicina al centro città, al Vieux-Port e alla stazione Saint-Charles, ne rafforza l'attrattiva.

La residenza offre servizi completi: accoglienza, controllo degli accessi, citofono, Wi-Fi, palestra, spazio coworking, lavanderia e parcheggio. Il condominio è composto da 80 appartamenti.

Il gestore, Les Estudines (gruppo Réside Études), è riconosciuto per la sua competenza e la qualità della sua gestione locativa.

Immobile soggetto allo status giuridico di Condominio. Spese condominiali annuali: 796 €. Nessuna procedura in corso. Diagnosi in fase di esecuzione.

4. Contatti

Per maggiori informazioni, La preghiamo di contattare Acumen Patrimoine :

Telefono: 01 41 55 12 20

E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

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1 alloggio disponibile

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Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

1 abitazione visualizzata su 1

Riferimento 27333

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
29,65 m²
Piano
Piano 3
Consegna prevista
1º trimestre 2012 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

108.350 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

3654 €/m²

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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Dove si trova il programma?

Marseille · 13006

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Les Estudines Marseille Castellane

Marseille · 13006

A partire da 108.350 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2012

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La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

Il carattere nuovo o usato e il regime del prezzo restano da confermare. Il consulente verifica queste informazioni prima di calcolare le spese d’acquisto e una rata.

Domande frequenti

Tutto su Les Estudines Marseille Castellane

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso Les Estudines Marseille Castellane?
I prezzi indicati per Les Estudines Marseille Castellane partono da 108.350 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Les Estudines Marseille Castellane?
La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 29,65 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Les Estudines Marseille Castellane?
Les Estudines Marseille Castellane si trova a Marseille (13006). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Les Estudines Marseille Castellane?
Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2012. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Les Estudines Marseille Castellane dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Les Estudines Marseille Castellane è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Les Estudines Marseille Castellane?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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