Notre-Dame-d'Oé · 37390

Alloggio selezionato

Maison T5

Residenza Les Charmes 1 · Riferimento 3007

Prezzo dell’alloggio selezionato299.000 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

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PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
LMNP
Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.
LLI
Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Alloggio selezionato: 1
Superficie: 94,75 m²
consegna prevista: 3º trimestre 2027
Promotore: Nexity

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Les Charmes 1 è un progetto di nuova costruzione a Notre-Dame-d'Oé (37390), proposto da Nexity. La selezione comprende 2 case nuove disponibili di 94,75 m²: Maison T5.

I prezzi partono da 299.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 3º trimestre 2027.

L'alloggio di riferimento 3007 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

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LAVORI IN CORSO! CASE NUOVE CONSEGNATE CHIAVI IN MANO - ACCESSIBILI AL PRESTITO A TASSO 0% Case nuove in vendita, consegnate "pronte da abitare", con garage e giardino in un quartiere residenziale all'ingresso di Notre-Dame-d'Oé. A 3 minuti in auto dalle porte di Tours, scopra la seconda fase del nostro progetto situato all'ingresso della città. Situazione ideale per vivere o investire in questo comune dinamico, dotato di negozi, scuole e associazioni, molto piacevole per le famiglie. Le case rispetteranno la normativa termica RE 2020, garantendo un ottimo comfort abitativo e risparmi energetici! Accessibili al prestito a tasso 0% a determinate condizioni. Ci contatti subito per saperne di più!

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L’alloggio di riferimento 3007

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.

LLI TVA 10 % : Alloggio locativo intermedio (LLI): riservato agli investitori ammissibili, che lo affittano con limiti al canone e al reddito dell’inquilino; non è destinato all’uso abitativo personale.

Riferimento 3007Alloggio selezionato

Maison T5

Superficie: 94,75 m²
Locali: 5
Piano: Piano terra
Orientamento: Ovest
Consegna prevista: 4º trimestre 2027

Piano su richiesta

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 299.000 €3156 €/m²; Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%: 274.083 €2893 €/m²; Investitori LLI, non per uso abitativo personale

PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
LMNP
Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.
LLI
Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Notre-Dame-d'Oé · 37390

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Les Charmes 1

Notre-Dame-d'Oé · 37390

Alloggio rif. 3007: 299.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 3º trimestre 2027

Informazioni richieste: alloggio rif. 3007 · Maison T5

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Domande frequenti

Tutto su Les Charmes 1

Qual è il prezzo di una casa nuova nel complesso Les Charmes 1?

I prezzi indicati per Les Charmes 1 partono da 299.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.

Quali alloggi sono disponibili nel complesso Les Charmes 1?

La selezione comprende 2 case nuove disponibili di 94,75 m²: Maison T5. Ripartizione: Maison T5: 2 alloggi.

Dove si trova il complesso Les Charmes 1?

Les Charmes 1 si trova a Notre-Dame-d'Oé (37390). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.

Quando è prevista la consegna del complesso Les Charmes 1?

Consegna prevista : 3º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.

A chi è rivolto il prezzo per l'alloggio a locazione intermedia (LLI)?

Il prezzo LLI si rivolge agli investitori idonei che acquistano per affittare, con limiti di canone e di reddito degli inquilini. Non corrisponde a un acquisto per abitarvi. Le condizioni dell'alloggio e dell'investitore vanno verificate con il consulente.

Les Charmes 1 è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?

Les Charmes 1 si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.

È possibile acquistare per affittare nel complesso Les Charmes 1?

Per Les Charmes 1, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.

Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?

Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.