Vai al contenuto
JL HOMEJL HOME
Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Tours · 37000

Alloggio selezionato

Appartamento · 5 locali principali (T5, classificazione francese)

Residenza Les Casernes · Riferimento A541

Prezzo dell’alloggio selezionato475.000 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Veda questo alloggio e i suoi prezzi Richieda la planimetria di questo alloggio

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Les Casernes, immagine del programma a Tours
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Vedi la foto

Qui trova l'alloggio selezionato dal catalogo. Consulti le sue caratteristiche e i prezzi, quindi richieda il piano o una chiamata di richiamo.

Esplorare questo alloggio
Alloggio selezionato
1
Superficie
99,2 m²
consegna prevista
1º trimestre 2027
Promotore
E-mocom

Vedi gli altri alloggi di questo programma

Capire questo programma

Les Casernes è un progetto di nuova costruzione a Tours (37000), proposto da E-mocom. La selezione comprende 16 alloggi nuovi disponibili da 43,8 a 99,2 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese).

I prezzi partono da 244.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 1º trimestre 2027.

L'alloggio di riferimento A541 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

INIZIO LAVORI. Un'opportunità eccezionale per diventare proprietari con un'IVA ridotta al 5,5 %, rendendo l'acquisto di un appartamento nuovo ancora più accessibile.

Leggi la descrizione completa

INIZIO LAVORI.
Un'opportunità eccezionale per diventare proprietari con un'IVA ridotta al 5,5 %, rendendo l'acquisto di un appartamento nuovo ancora più accessibile.
Scoprite Les Casernes, un insieme inedito di tre residenze nuove a Tours!
Dove? Nel sito delle ex caserme Beaumont-Chauveau, che si trasforma in modo spettacolare per diventare un fantastico quartiere di vita alberato, con negozi e servizi, il tutto raggiungibile tramite la futura linea 2 del tram.
Negozi al piano terra delle residenze. Stazione TGV (Parigi in circa 1 h 10) e centro città a circa 18 min in autobus.
A 10 a meno di 10 min in auto.
Chi è il costruttore? Rooj by GA, costruttore a basse emissioni di carbonio riconosciuto, specialista della costruzione fuori sito in legno.
Appartamenti passanti o con doppio orientamento, con ampie aperture e molto luminosi.
Tutti gli alloggi dispongono di balcone, terrazza o loggia.
Locali per biciclette al piano terra.
Programma RE 2020 soglia 2025, che garantisce prestazioni energetiche.
Investimento locativo in LMNP o LLI.

La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento A541

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.
Sono eleggibile all’IVA al 5,5%? % ? →

Riferimento A541Alloggio selezionato

Appartamento · 5 locali principali (T5, classificazione francese)

Superficie
99,2 m²
Piano
Piano 4
Consegna prevista
1º trimestre 2027
Piano su richiesta

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
475.000 €4788 €/m²
Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%
417.604 €4210 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
Richieda la planimetria

La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

Tours · 37000

L'indirizzo preciso e la posizione del Suo alloggio sono da confermare con il consulente.

Visualizza la città su Google Maps ↗

Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

Porre una domanda sulla posizione

Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

La Sua richiesta riguarda l'alloggio di riferimento A541 del complesso Les Casernes. Un consulente La richiama per verificarne la disponibilità e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

Richieda le planimetrie e un richiamo

Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Les Casernes

Tours · 37000

Alloggio rif. A541: 475.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 1º trimestre 2027

Informazioni richieste: alloggio rif. A541 · 5 locali principali (T5, classificazione francese)

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Domande frequenti

Tutto su Les Casernes

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Les Casernes?
I prezzi indicati per Les Casernes partono da 244.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Les Casernes?
La selezione comprende 16 alloggi nuovi disponibili da 43,8 a 99,2 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 4 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 3 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 8 alloggi; 5 locali principali (T5, classificazione francese): 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Les Casernes?
Les Casernes si trova a Tours (37000). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Les Casernes?
Consegna prevista : 1º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Les Casernes è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Les Casernes si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Les Casernes?
Per Les Casernes, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
Appartamento · 5 locali principali (T5, classificazione francese) · rif. A541, Les Casernes a Tours | JL HOME