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Il mio ProgettoEssere richiamato

Annecy · 74000

Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Residenza Les Balcons d'Annecy · Riferimento 6253

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

Prezzo dell’alloggio selezionato92.340 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermareEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 1 novembre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Les Balcons d'Annecy, immagine del programma a Annecy
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 3 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
27,13 m²
data prevista, da confermare
4º trimestre 2015
Promotore
Pierre Loyers Conseil

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Capire questo programma

Les Balcons d'Annecy è un progetto immobiliare a Annecy (74000), proposto da Pierre Loyers Conseil. La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 27,13 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese).

I prezzi partono da 92.340 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2015.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

L'alloggio di riferimento 6253 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Appartamento tipo 1 di 27,13 m2, situato al 6º piano, comprendente soggiorno con cucina e bagno con WC + Terrazza di 7.52m² esposta a Sud-Ovest. Ubicazione: la residenza SENIOR Les Balcons d'Annecy si trova in pieno centro città di Annecy,…

Leggi la descrizione completa

Appartamento tipo 1 di 27,13 m2, situato al 6º piano, comprendente soggiorno con cucina e bagno con WC + Terrazza di 7.52m² esposta a Sud-Ovest

Posizione

La residenza SENIOR Les Balcons d'Annecy si trova in pieno centro città di Annecy, comune di 125.000 abitanti in pieno cuore dell'Alta Savoia.

Celebre in tutto il mondo per la sua attrattiva turistica, la qualità della vita e le montagne circostanti, Annecy è una città turistica che ha saputo preservare il proprio fascino e la propria autenticità, con grande piacere di residenti e vacanzieri. Il suo lago dalle acque blu-verdi e i canali che attraversano il centro storico le hanno valso il soprannome di "Venezia delle Alpi".

Situata nel quartiere di Seynod sulle alture di Annecy con vista sulle montagne, la residenza è servita da diverse linee di autobus e si trova nelle vicinanze di tutti i negozi : ospedale, municipio, supermercati, farmacie…

Residenza

La residenza SENIOR Les Balcons d'Annecy accoglie dal 2015 i suoi residenti in 120 appartamenti che vanno dal T1 al T3. Ogni appartamento è completamente arredato e dotato di doccia all'italiana, accesso al WIFI, nonché una linea telefonica. Ciascuno dispone inoltre di balcone o di una terrazza.

La residenza, interamente nuova, offre ai suoi ospiti numerosi spazi dedicati: sala ristorante, sala da pranzo privata per accogliere famiglia e amici, salone di parrucchiere ed estetica, ampia terrazza, piscina coperta riscaldata, mediateca con televisione, postazione internet e sala lettura con angolo caminetto.

La residenza ottiene la valutazione eccezionale di 9/10 da MDRS per la qualità dei servizi e il suo alto standard (residenza certificata Bureau Veritas per igiene e sicurezza, nonché Viseha, marchio di qualità per gli anziani).

La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento 6253

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • Altri prezzi : Regime fiscale particolare, da confermare con il Suo consulente in base alla Sua situazione.

Riferimento 6253Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
27,13 m²
Piano
Piano 5
Orientamento
Sud-ovest
Consegna prevista
4º trimestre 2015 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare
92.340 €
IVA non specificata, da confermare con il Suo consulente
  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza senior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Annecy · 74000

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Les Balcons d'Annecy

Annecy · 74000

Alloggio rif. 6253: 92.340 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2015

Informazioni richieste: alloggio rif. 6253 · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Les Balcons d'Annecy

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso Les Balcons d'Annecy?
I prezzi indicati per Les Balcons d'Annecy partono da 92.340 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Les Balcons d'Annecy?
La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 27,13 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Les Balcons d'Annecy?
Les Balcons d'Annecy si trova a Annecy (74000). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Les Balcons d'Annecy?
Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2015. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Les Balcons d'Annecy dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Les Balcons d'Annecy è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Les Balcons d'Annecy?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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