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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Bordeaux · 33800

Alloggio selezionato

Appartamento · 5 locali principali (T5, classificazione francese)

Residenza Les Arcades de l'Althéa · Riferimento 702

Prezzo dell’alloggio selezionato369.000 €IVA 5,5% · soggetto a condizioniEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Les Arcades de l'Althéa, immagine del programma a Bordeaux
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 13 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
97,9 m²
data prevista, da confermare
4º trimestre 2025
Promotore
Marignan

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Les Arcades de l'Althéa è un progetto di nuova costruzione a Bordeaux (33800), proposto da Marignan. La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 97,9 m²: 5 locali principali (T5, classificazione francese).

I prezzi partono da 369.000 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2025.

L'alloggio di riferimento 702 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

La residenza Les Arcades de l'Althea è una realizzazione già consegnata, situata in un quartiere bordolese in piena trasformazione, con un forte potenziale di valorizzazione.

Leggi la descrizione completa
La residenza Les Arcades de l'Althea è una realizzazione già consegnata, situata in un quartiere bordolese in piena trasformazione, con un forte potenziale di valorizzazione. Un settore dinamico che continua a evolversi, sostenuto da numerosi progetti urbani e da un'attrattività crescente.
Ideale per posizione, Les Arcades de l'Althea beneficia di un'ottima rete di trasporti pubblici e della vicinanza immediata a negozi, servizi e attrezzature, facilitando la vita quotidiana dei suoi residenti.
La residenza propone alloggi contemporanei, concepiti per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita, in un ambiente urbano in pieno rinnovamento.
Les Arcades de l'Althea rappresentano un'opportunità ideale per abitare o investire in una zona di prospettiva, con il vantaggio di un immobile immediatamente disponibile.
La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento 702

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 5,5% · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.
Sono eleggibile all’IVA al 5,5%? % ? →

Riferimento 702Alloggio selezionato

Appartamento · 5 locali principali (T5, classificazione francese)

Superficie
97,9 m²
Piano
Piano 7
Orientamento
Sud-ovest
Consegna prevista
4º trimestre 2025 · da confermare

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 5,5%
369.000 €3769 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
IVA 20% · tutte le imposte incluse
419.716 €4287 €/m²
Prezzo standard, per tutti
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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La residenza in immagini

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Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

341 BD JEAN-JACQUES BOSC · Bordeaux · 33800

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Les Arcades de l'Althéa

Bordeaux · 33800

Alloggio rif. 702: 369.000 €

IVA 5,5% · soggetto a condizioni

Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2025

Planimetria richiesta: alloggio rif. 702 · 5 locali principali (T5, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Les Arcades de l'Althéa

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Les Arcades de l'Althéa?
I prezzi indicati per Les Arcades de l'Althéa partono da 369.000 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Les Arcades de l'Althéa?
La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 97,9 m²: 5 locali principali (T5, classificazione francese). Ripartizione: 5 locali principali (T5, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Les Arcades de l'Althéa?
Les Arcades de l'Althéa si trova a Bordeaux (33800). L’indirizzo indicato dal promotore è 341 BD JEAN-JACQUES BOSC. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Les Arcades de l'Althéa?
Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2025. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Les Arcades de l'Althéa è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Les Arcades de l'Althéa si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Les Arcades de l'Althéa?
Per Les Arcades de l'Althéa, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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