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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Agde · 34300

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza Le Saphir · Riferimento 117

Prezzo dell’alloggio selezionato167.900 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Le Saphir, immagine del programma a Agde
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 7 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
40 m²
consegna prevista
4º trimestre 2028
Promotore
Les Nouveaux Constructeurs

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Le Saphir è un progetto di nuova costruzione a Agde (34300), proposto da Les Nouveaux Constructeurs. La selezione comprende 21 alloggi nuovi disponibili da 40 a 69 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 167.900 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2028.

L'alloggio di riferimento 117 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Alla ricerca di un indirizzo ideale nel sud della Francia per abitare o investire? Scopra una nuova residenza Les Nouveaux Constructeurs ad Agde! Situata all'incrocio tra l'Hérault, il Canal du Midi e il mar Mediterraneo, Agde…

Leggi la descrizione completa
Alla ricerca di un indirizzo ideale nel sud della Francia per abitare o investire? Scopra una nuova residenza Les Nouveaux Constructeurs ad Agde! Situata all'incrocio tra l'Hérault, il Canal du Midi e il mar Mediterraneo, Agde offre uno stile di vita soleggiato tutto l'anno. A soli 55 km da Montpellier e 25 km da Béziers, questo comune dinamico seduce per il suo perfetto equilibrio tra qualità della vita, attività all'aria aperta e infrastrutture moderne. Con i suoi 14 km di spiagge, le sue attrezzature sportive di alto livello e le sue scuole fino al liceo, Agde si impone come una destinazione ideale per tutta la famiglia.
Il programma immobiliare Le Saphir sorge nel pregiato quartiere des Cayrets, a sud del centro cittadino. Apprezzato per la sua atmosfera tranquilla e la vicinanza all'Hérault, questo settore residenziale unisce dolcezza di vita e accessibilità. La residenza beneficia di un ambiente pratico nella vita quotidiana: centro commerciale nelle vicinanze, scuole, servizi sanitari e spiagge raggiungibili in bicicletta. Un indirizzo di pregio per conciliare vita attiva, relax balneare e serenità.
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L’alloggio di riferimento 117

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Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

Riferimento 117Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
40 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud-ovest
Consegna prevista
4º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
167.900 €4198 €/m²
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Dove si trova il programma?

Rue du Saphir · Agde · 34300

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Le Saphir

Agde · 34300

Alloggio rif. 117: 167.900 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2028

Planimetria richiesta: alloggio rif. 117 · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Le Saphir

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Le Saphir?
I prezzi indicati per Le Saphir partono da 167.900 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Le Saphir?
La selezione comprende 21 alloggi nuovi disponibili da 40 a 69 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 7 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 14 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Le Saphir?
Le Saphir si trova a Agde (34300). L’indirizzo indicato dal promotore è Rue du Saphir. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Le Saphir?
Consegna prevista : 4º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Le Saphir è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Le Saphir si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Le Saphir?
Per Le Saphir, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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