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Il mio ProgettoEssere richiamato

Cherbourg-en-Cotentin · 50100

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza Le Ratti · Riferimento 212

Prezzo dell’alloggio selezionato272.000 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermareEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

I dispositivi applicabili a questo alloggio restano da confermare. Nessun vantaggio è garantito basandosi sul solo prezzo.

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Le Ratti, immagine del programma a Cherbourg-en-Cotentin
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
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Alloggio selezionato
1
Superficie
56,89 m²
consegna prevista
2º trimestre 2028
Promotore
Iselection

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Le Ratti è un progetto di nuova costruzione a Cherbourg-en-Cotentin (50100), proposto da Iselection. La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 56,89 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese).

I prezzi partono da 272.000 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 2º trimestre 2028.

L'alloggio di riferimento 212 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Investa in un immobile d'eccezione a Cherbourg-en-Cotentin! Programma eleggibile al dispositivo Denormandie ottimizzato con il deficit fondiario. Investa a Cherbourg-en-Cotentin, un comune attrattivo tra mare e storia. Situato nel…

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Investa in un immobile eccezionale a Cherbourg-en-Cotentin!


Programma idoneo al dispositivo Denormandie ottimizzato con deficit fondiario
 

Investa a Cherbourg-en-Cotentin, un comune attrattivo tra mare e storia

  • Situata nel dipartimento della Manica, Cherbourg-en-Cotentin offre una qualità di vita eccezionale grazie al suo contesto marittimo, ai suoi spazi verdi e al suo ricco patrimonio culturale.
  • Con 85 485 abitanti, si tratta di una delle città più sicure della Francia, dove si vive bene.
  • Con il suo ambiente naturale preservato, tra parchi verdeggianti e litorale, Cherbourg-en-Cotentin offre una qualità della vita che unisce tranquillità e possibilità di evasione.
     

Una città attrattiva grazie al suo dinamismo economico

  • La città beneficia di un forte dinamismo economico, sostenuto dal suo porto di fama mondiale e da industrie innovative nelle nuove tecnologie e nell'energia.
  • Un bacino occupazionale dinamico, sostenuto dal porto di Cherbourg, dalle industrie ad alta tecnologia e dal settore della difesa, che garantisce un'attrattività economica e residenziale.

Servizi nelle vicinanze

  • Un quartiere centrale e ben collegato: a pochi minuti dal centro città e 14 linee di autobus facilitano gli spostamenti all'interno della città.
  • Accesso rapido alle grandi città: stazione SNCF e porto nelle vicinanze, che consentono collegamenti con l'Inghilterra e altre destinazioni.
  • Nelle immediate vicinanze di strutture scolastiche e negozi.

Focus su dotazioni/residenza

  • Un indirizzo emblematico nel cuore di Cherbourg, nel vivace quartiere del bassin du commerce.
  • Un edificio storico restaurato, con un'architettura Art Déco e Art Nouveau preservata.
  • Appartamenti dal T1 al T3, alcuni dotati di spazi esterni. Al centro del complesso si trova un patio luminoso.
  • Materiali di qualità, accuratamente selezionati per pavimenti, pareti e serramenti.
     

Il plus del programma

Un progetto di riqualificazione d'eccezione che unisce patrimonio e modernità.

La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento 212

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • Altri prezzi : Regime fiscale particolare, da confermare con il Suo consulente in base alla Sua situazione.

Riferimento 212Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
56,89 m²
Piano
Piano 2
Consegna prevista
2º trimestre 2028
Piano su richiesta

Prezzo

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare
272.000 €
IVA non specificata, da confermare con il Suo consulente
Questo alloggio mi interessa
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La residenza in immagini

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Cherbourg-en-Cotentin · 50100

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Le Ratti

Cherbourg-en-Cotentin · 50100

Alloggio rif. 212: 272.000 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Consegna prevista : 2º trimestre 2028

Informazioni richieste: alloggio rif. 212 · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Le Ratti

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Le Ratti?
I prezzi indicati per Le Ratti partono da 272.000 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Le Ratti?
La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 56,89 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Le Ratti?
Le Ratti si trova a Cherbourg-en-Cotentin (50100). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Le Ratti?
Consegna prevista : 2º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Le Ratti è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Le Ratti si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Le Ratti?
Per Le Ratti, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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