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Il mio ProgettoEssere richiamato

TOULOUSE · 31000

Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Residenza Le Parc - Résidence Seniors · Riferimento RS416

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

Prezzo dell’alloggio selezionato304.400 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermareEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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Le Parc - Résidence Seniors, immagine del programma a TOULOUSE
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 5 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
56,53 m²
consegna prevista
2º trimestre 2027
Promotore
Icade Promotion

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Le Parc - Résidence Seniors è un progetto immobiliare a TOULOUSE (31000), proposto da Icade Promotion. La selezione comprende 49 alloggi disponibili da 20,96 a 134,64 m²: Maison T5, Monolocale, 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 150.300 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 2º trimestre 2027.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

L'alloggio di riferimento RS416 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

La villa e i lotti della residenza Student Park sono soggetti a IVA 20% I lotti della residenza per anziani sono soggetti a IVA 0% con anticipo dell'IVA I documenti: contratto di locazione commerciale, griglia dei prezzi e dei canoni, kit fiscale sono disponibili nella scheda «…

Leggi la descrizione completa

La villa e i lotti della residenza Student Park sono soggetti a IVA 20%

I lotti della residenza per anziani sono soggetti a IVA 0% con anticipo dell'IVA

I documenti: contratto di locazione commerciale, griglia dei prezzi e dei canoni, kit fiscale sono disponibili nella scheda « CONDIZIONI PARTICOLARI »

Firma tramite DOCUSIGN

LE PARC – Lotti in RS e BI: Residenza per anziani non medicalizzata situata in pieno centro di Tolosa, quartiere Palais de Justice:

  • 5 piani, 129 alloggi dal monolocale al 3 locali, con terrazza o giardino al piano terra.
  • 1 200 m2 di spazi comuni: ristorante con chef, bar, palestra, piscina, hammam, spazio attività, rooftop.
  • 1 000 m2 di spazi verdi formano un parco intimo e tranquillo.
  • Redditi da locazione detassati
  • Anticipo e recupero dell'IVA IMMOKIP
  • Oneri deducibili

STUDENT PARK – Lotti in RE: Residenza libera di 35 monolocali

  • Possibilità di proporre un pacchetto LMNP FONCIA
  • Assistenza fiscale IMMOKIP
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L’alloggio di riferimento RS416

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • Altri prezzi : Regime fiscale particolare, da confermare con il Suo consulente in base alla Sua situazione.

Riferimento RS416Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
56,53 m²
Piano
Piano 4
Balcon
4,55 m²
Parcheggio
Parking inclus
Consegna prevista del programma
2º trimestre 2027

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Prezzo

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare
304.400 €
IVA non specificata, da confermare con il Suo consulente
  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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La residenza in immagini

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Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

Rue Achille Viadieu · TOULOUSE · 31000

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Le Parc - Résidence Seniors

TOULOUSE · 31000

Alloggio rif. RS416: 304.400 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Consegna prevista : 2º trimestre 2027

Planimetria richiesta: alloggio rif. RS416 · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Le Parc - Résidence Seniors

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso Le Parc - Résidence Seniors?
I prezzi indicati per Le Parc - Résidence Seniors partono da 150.300 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Le Parc - Résidence Seniors?
La selezione comprende 49 alloggi disponibili da 20,96 a 134,64 m²: Maison T5, Monolocale, 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: Monolocale: 8 alloggi; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 38 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 2 alloggi; Maison T5: 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Le Parc - Résidence Seniors?
Le Parc - Résidence Seniors si trova a TOULOUSE (31000). L’indirizzo indicato dal promotore è Rue Achille Viadieu. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Le Parc - Résidence Seniors?
Consegna prevista : 2º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Le Parc - Résidence Seniors dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Le Parc - Résidence Seniors è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Le Parc - Résidence Seniors?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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