Rouen · 76000

Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Residenza LE PARC DES MATHURINS (Réhabilitation) · Riferimento F101

Prezzo dell’alloggio selezionato151.667 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermareEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

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Alloggio selezionato: 1
Superficie: 26,1 m²
consegna prevista: 2º trimestre 2027
Promotore: Sedelka

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LE PARC DES MATHURINS (Réhabilitation) è un progetto di nuova costruzione a Rouen (76000), proposto da Sedelka. La selezione comprende 2 alloggi nuovi disponibili da 26,1 a 56,4 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 151.667 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 2º trimestre 2027.

L'alloggio di riferimento F101 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

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Le Parc des Mathurins: un programma unico di riqualificazione Rouen Rive Droite

Nel cuore del centro storico di Rouen, nel quartiere Saint-Nicaise, la riqualificazione del Parc des Mathurins prevede il restauro di 3 edifici esistenti in alloggi dal 1 al 3 locali.

Gli edifici sono di epoche diverse e di altezze differenti, il che conferisce un carattere particolare alla realizzazione grazie all'armoniosa combinazione di pietra e mattone in facciata, che verranno conservati.

Questo sito notevole propone una nuova dinamica in un processo di rinnovamento arricchente per il quartiere e un'opportunità per gli investitori grazie alla sua eleggibilità al deficit fondiario. Questo dispositivo consente agli investitori di beneficiare di un significativo risparmio d'imposta in cambio della realizzazione di lavori di ristrutturazione in edifici antichi. Questo progetto immobiliare combina il vantaggio di un investimento nel nuovo immobile di qualità con vantaggi fiscali attrattivi per gli investitori.

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L’alloggio di riferimento F101

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Prezzo dell’alloggio selezionato: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

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Altri prezzi : Regime fiscale particolare, da confermare con il Suo consulente in base alla Sua situazione.

Riferimento F101Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie: 26,1 m²
Piano: Piano 1
Consegna prevista: 2º trimestre 2027

Piano su richiesta

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare: 151.667 €; IVA non specificata, da confermare con il Suo consulente

Déficit foncier
Investimento locativo con lavori: deducibilità delle spese e condizioni fiscali da verificare in base alla Sua situazione.

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Rouen · 76000

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LE PARC DES MATHURINS (Réhabilitation)

Rouen · 76000

Alloggio rif. F101: 151.667 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Consegna prevista : 2º trimestre 2027

Informazioni richieste: alloggio rif. F101 · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su LE PARC DES MATHURINS (Réhabilitation)

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso LE PARC DES MATHURINS (Réhabilitation)?

I prezzi indicati per LE PARC DES MATHURINS (Réhabilitation) partono da 151.667 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.

Quali alloggi sono disponibili nel complesso LE PARC DES MATHURINS (Réhabilitation)?

La selezione comprende 2 alloggi nuovi disponibili da 26,1 a 56,4 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 1 alloggio.

Dove si trova il complesso LE PARC DES MATHURINS (Réhabilitation)?

LE PARC DES MATHURINS (Réhabilitation) si trova a Rouen (76000). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.

Quando è prevista la consegna del complesso LE PARC DES MATHURINS (Réhabilitation)?

Consegna prevista : 2º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.

LE PARC DES MATHURINS (Réhabilitation) è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?

LE PARC DES MATHURINS (Réhabilitation) si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.

È possibile acquistare per affittare nel complesso LE PARC DES MATHURINS (Réhabilitation)?

Per LE PARC DES MATHURINS (Réhabilitation), la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.

Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?

Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.