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Il mio ProgettoEssere richiamato

Nevers · 58000

Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Residenza Le Parc 1854 · Riferimento 3

Prezzo dell’alloggio selezionato119.537 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermareEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Investimento in immobile esistente con lavori: ubicazione, lavori e condizioni di locazione da verificare. Nessun vantaggio fiscale garantito.

  • Investimento locativo con lavori: deducibilità delle spese e condizioni fiscali da verificare in base alla Sua situazione.

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Le Parc 1854, immagine del programma a Nevers
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
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Alloggio selezionato
1
Superficie
25,28 m²
consegna prevista
1º trimestre 2028

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Le Parc 1854 è un progetto di nuova costruzione a Nevers (58000). La selezione comprende 3 alloggi nuovi disponibili da 25,28 a 35,57 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese).

I prezzi partono da 119.537 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 1º trimestre 2028.

L'alloggio di riferimento 3 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Tra patrimonio e natura, a Nevers prende forma un nuovo indirizzo d’eccezione. LE PARC 1854, già sede della Banque de France, rinasce nel cuore del centro cittadino in una cornice unica e preservata.

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Tra patrimonio e natura, a Nevers prende forma un nuovo indirizzo d’eccezione.

LE PARC 1854, già sede della Banque de France, rinasce nel cuore del centro cittadino in una cornice unica e preservata. Questa straordinaria riqualificazione si inserisce in un parco privato, un vero rifugio verde nel pieno centro.

Il programma propone 38 appartamenti di pregio, in cui il fascino dell’antico si unisce a finiture contemporanee di qualità. Un luogo ricco di storia, pensato tanto per abitare quanto per investire.

A soli 2 ore da Parigi Bercy in treno, LE PARC 1854 offre un’opportunità rara, unendo patrimonio, serenità e accessibilità.

Data di possibilità di firma del rogito notarile : novembre 2026

Consegna prevista: 1º trimestre 2028

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L’alloggio di riferimento 3

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • Altri prezzi : Regime fiscale particolare, da confermare con il Suo consulente in base alla Sua situazione.

Riferimento 3Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
25,28 m²
Piano
Piano terra
Consegna prevista
1º trimestre 2028
Piano su richiesta

Prezzo

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare
119.537 €
IVA non specificata, da confermare con il Suo consulente
  • Legge Denormandie

    Investimento in immobile esistente con lavori: ubicazione, lavori e condizioni di locazione da verificare. Nessun vantaggio fiscale garantito.

  • Déficit foncier

    Investimento locativo con lavori: deducibilità delle spese e condizioni fiscali da verificare in base alla Sua situazione.

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Nevers · 58000

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Le Parc 1854

Nevers · 58000

Alloggio rif. 3: 119.537 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Consegna prevista : 1º trimestre 2028

Informazioni richieste: alloggio rif. 3 · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Le Parc 1854

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Le Parc 1854?
I prezzi indicati per Le Parc 1854 partono da 119.537 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Le Parc 1854?
La selezione comprende 3 alloggi nuovi disponibili da 25,28 a 35,57 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 2 alloggi; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Le Parc 1854?
Le Parc 1854 si trova a Nevers (58000). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Le Parc 1854?
Consegna prevista : 1º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Le Parc 1854 è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Le Parc 1854 si trova in zona B2. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Le Parc 1854?
Per Le Parc 1854, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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