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Nevers · 58000

Le Parc 1854

Programma immobiliare

La sua casa a partire da119.537 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. 3 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 25,28 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Legge Denormandie · 3 abitazioni

    Investimento in immobile esistente con lavori: ubicazione, lavori e condizioni di locazione da verificare. Nessun vantaggio fiscale garantito.

  • Déficit foncier · 3 abitazioni

    Investimento locativo con lavori: deducibilità delle spese e condizioni fiscali da verificare in base alla Sua situazione.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Le Parc 1854, immagine del programma a Nevers
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
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Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

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Alloggi disponibili
3
Superfici
da 25,28 a 35,57 m²
consegna prevista
1º trimestre 2028

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Le Parc 1854 è un progetto di nuova costruzione a Nevers (58000). La selezione comprende 3 alloggi nuovi disponibili da 25,28 a 35,57 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese).

I prezzi partono da 119.537 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 1º trimestre 2028.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Tra patrimonio e natura, a Nevers prende forma un nuovo indirizzo d’eccezione. LE PARC 1854, già sede della Banque de France, rinasce nel cuore del centro cittadino in una cornice unica e preservata.

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Tra patrimonio e natura, a Nevers prende forma un nuovo indirizzo d’eccezione.

LE PARC 1854, già sede della Banque de France, rinasce nel cuore del centro cittadino in una cornice unica e preservata. Questa straordinaria riqualificazione si inserisce in un parco privato, un vero rifugio verde nel pieno centro.

Il programma propone 38 appartamenti di pregio, in cui il fascino dell’antico si unisce a finiture contemporanee di qualità. Un luogo ricco di storia, pensato tanto per abitare quanto per investire.

A soli 2 ore da Parigi Bercy in treno, LE PARC 1854 offre un’opportunità rara, unendo patrimonio, serenità e accessibilità.

Data di possibilità di firma del rogito notarile : novembre 2026

Consegna prevista: 1º trimestre 2028

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3 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e richieda la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

3 abitazioni visualizzate su 3

Riferimento 3

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
25,28 m²
Piano
Piano terra
Consegna prevista
1º trimestre 2028
Piano su richiesta

119.537 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

4729 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 55.000 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • Legge Denormandie

    Investimento in immobile esistente con lavori: ubicazione, lavori e condizioni di locazione da verificare. Nessun vantaggio fiscale garantito.

  • Déficit foncier

    Investimento locativo con lavori: deducibilità delle spese e condizioni fiscali da verificare in base alla Sua situazione.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento 118

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
26,05 m²
Piano
Piano 1
Consegna prevista
1º trimestre 2028
Piano su richiesta

122.885 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

4717 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 55.000 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • Legge Denormandie

    Investimento in immobile esistente con lavori: ubicazione, lavori e condizioni di locazione da verificare. Nessun vantaggio fiscale garantito.

  • Déficit foncier

    Investimento locativo con lavori: deducibilità delle spese e condizioni fiscali da verificare in base alla Sua situazione.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento 114

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
35,57 m²
Piano
Piano 1
Consegna prevista
1º trimestre 2028
Piano su richiesta

155.358 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

4368 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 77.679 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • Legge Denormandie

    Investimento in immobile esistente con lavori: ubicazione, lavori e condizioni di locazione da verificare. Nessun vantaggio fiscale garantito.

  • Déficit foncier

    Investimento locativo con lavori: deducibilità delle spese e condizioni fiscali da verificare in base alla Sua situazione.

Questo alloggio mi interessa
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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

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Dove si trova il programma?

Nevers · 58000

L'indirizzo preciso e la posizione del Suo alloggio sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Le Parc 1854? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

Richieda le planimetrie e un richiamo

Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Le Parc 1854

Nevers · 58000

A partire da 119.537 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Consegna prevista : 1º trimestre 2028

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Rata mensile stimata

650 € /mese

Capitale finanziato 122 525 € · di cui assicurazione 37 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 2 988 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Le Parc 1854

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Le Parc 1854?
I prezzi indicati per Le Parc 1854 partono da 119.537 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Le Parc 1854?
La selezione comprende 3 alloggi nuovi disponibili da 25,28 a 35,57 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 2 alloggi; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Le Parc 1854?
Le Parc 1854 si trova a Nevers (58000). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Le Parc 1854?
Consegna prevista : 1º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Le Parc 1854 è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Le Parc 1854 si trova in zona B2. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Le Parc 1854?
Per Le Parc 1854, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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