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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Saint-Denis · 93380

Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Residenza Le Mansart · Riferimento B103

Prezzo dell’alloggio selezionato256.900 €IVA 5,5% · soggetto a condizioniEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Le Mansart, immagine del programma a Saint-Denis
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 13 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
66,18 m²
consegna prevista
4º trimestre 2027
Promotore
Marignan

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Le Mansart è un progetto di nuova costruzione a Saint-Denis (93380), proposto da Marignan. La selezione comprende 3 alloggi nuovi disponibili da 65,65 a 66,37 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 256.900 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2027.

L'alloggio di riferimento B103 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Quartiere tranquillo e residenziale, vicino al Municipio, con un'architettura elegante: questa residenza attirerà sia una clientela familiare sia investitori.

La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento B103

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 5,5% · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.
Sono eleggibile all’IVA al 5,5%? % ? →

Riferimento B103Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
66,18 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud-est
Consegna prevista
2º trimestre 2027

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 5,5%
256.900 €3882 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
IVA 20% · tutte le imposte incluse
292.209 €4415 €/m²
Prezzo standard, per tutti
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

20 Avenue de la République · Saint-Denis · 93380

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Le Mansart

Saint-Denis · 93380

Alloggio rif. B103: 256.900 €

IVA 5,5% · soggetto a condizioni

Consegna prevista : 4º trimestre 2027

Planimetria richiesta: alloggio rif. B103 · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Le Mansart

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Le Mansart?
I prezzi indicati per Le Mansart partono da 256.900 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Le Mansart?
La selezione comprende 3 alloggi nuovi disponibili da 65,65 a 66,37 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 3 locali principali (T3, classificazione francese): 3 alloggi.
Dove si trova il complesso Le Mansart?
Le Mansart si trova a Saint-Denis (93380). L’indirizzo indicato dal promotore è 20 Avenue de la République. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Le Mansart?
Consegna prevista : 4º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Le Mansart è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Le Mansart si trova in zona Abis. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Le Mansart?
Per Le Mansart, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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