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Gonfreville-l'Orcher · 76700

Le Manoir de Bévilliers - LE HAVRE

Programma immobiliare

La sua casa a partire da329.875 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. M1.04_ · Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese) · 48,52 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Monumento storico · 1 abitazione

    Investimento patrimoniale: tutela del bene, lavori e regime fiscale da verificare in base alla Sua situazione.

  • Déficit foncier · 1 abitazione

    Investimento locativo con lavori: deducibilità delle spese e condizioni fiscali da verificare in base alla Sua situazione.

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Le Manoir de Bévilliers - LE HAVRE, immagine del programma a Gonfreville-l'Orcher
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 3 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

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Alloggi disponibili
1
Superfici
48,52 m²
consegna prevista
3º trimestre 2028
Promotore
Kacius

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Le Manoir de Bévilliers - LE HAVRE è un progetto di nuova costruzione a Gonfreville-l'Orcher (76700), proposto da Kacius. La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 48,52 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese).

I prezzi partono da 329.875 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 3º trimestre 2028.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

GONFREVILLE L'ORCHER Comune confinante con Le Havre, Gonfreville-l'Orcher era, fino alla fine del XIX° secolo, un piccolo villaggio dotato di importanti stabilimenti industriali, come la fonderia Bassot e la Corderie du Commerce, nel borgo di Gournay-en-…

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GONFREVILLE L'ORCHER Comune confinante con Le Havre, Gonfreville-l'Orcher era, fino alla fine del XIX° secolo, un piccolo villaggio dotato di importanti stabilimenti industriali come la fonderia Bassot e la Corderie du Commerce, nella frazione di Gournay-en-Caux. Oggi integrata nella Métropole Havre Seine, la città beneficia del dinamismo urbano di Le Havre e conserva un ambiente verde particolarmente apprezzato. IL MANOIR DE BEVILLIERS, un'architettura rinascimentale del XVI° secolo Costruito contemporaneamente alla città reale di Le Havre, il manoir de Bévillers è una testimonianza molto bella dell'architettura rinascimentale in Normandia. Il Manoir è una struttura ricettiva immersa nel cuore di un percorso di golf. Poco modificato, conserva ancora oggi tutti i tratti del manoir rinascimentale: grandi bifore in pietra con colonnine, magnifici camini scolpiti, bei decori… Diverse sue finestre presentano addirittura parti originali (che hanno quindi quasi 500 anni). NELLE VICINANZE Il manoir si trova all'ingresso di Le Havre e offre un facile accesso alla più grande città della Normandia e al primo porto francese per l'approvvigionamento energetico, per vini e liquori e per l'import-export di veicoli nuovi. L'economia di Le Havre si fonda da tempo sulla sua tradizione operaia e marittima. La città si è sviluppata grazie a una politica urbana dinamica e a un sindaco molto attivo. LA RINASCITA DEL MANOIR Situato all'ingresso di Le Havre, nel cuore di un campo da golf di 9 buche, il Manoir de Bévilliers sarà ristrutturato in 13 alloggi distribuiti su 3 piani: - piano terra: 4 alloggi (1 monolocale, 2 due locali e 1 tre locali) - 1° piano: 4 alloggi (2 monolocali, 1 due locali e 1 tre locali) - 2° piano: 5 alloggi (1 monolocale e 4 due locali) - 3° piano: 13 cantine Il progetto prevede il restauro delle parti comuni, la ristrutturazione degli interni, le reti VRD e il trattamento delle facciate e della copertura. L'insieme immobiliare consentirà di restituire vita al Manoir e accoglierà i futuri residenti in un contesto verde con un bel parco paesaggistico. Guardi il video: Qui Lavori ammissibili: Monumenti Storici e deficit fondiario

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Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

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Riferimento M1.04_

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
48,52 m²
Piano
Piano 1
Consegna prevista
2º trimestre 2028
Piano su richiesta

329.875 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

6799 €/m²

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Prestito a tasso zero: stima fino a 81.000 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

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  • Monumento storico

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  • Déficit foncier

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Gonfreville-l'Orcher · 76700

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  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Le Manoir de Bévilliers - LE HAVRE

Gonfreville-l'Orcher · 76700

A partire da 329.875 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Consegna prevista : 3º trimestre 2028

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La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

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Rata mensile stimata

1 794 € /mese

Capitale finanziato 338 122 € · di cui assicurazione 101 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 8 247 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

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Domande frequenti

Tutto su Le Manoir de Bévilliers - LE HAVRE

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Le Manoir de Bévilliers - LE HAVRE?
I prezzi indicati per Le Manoir de Bévilliers - LE HAVRE partono da 329.875 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Le Manoir de Bévilliers - LE HAVRE?
La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 48,52 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Le Manoir de Bévilliers - LE HAVRE?
Le Manoir de Bévilliers - LE HAVRE si trova a Gonfreville-l'Orcher (76700). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Le Manoir de Bévilliers - LE HAVRE?
Consegna prevista : 3º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Le Manoir de Bévilliers - LE HAVRE è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Le Manoir de Bévilliers - LE HAVRE si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Le Manoir de Bévilliers - LE HAVRE?
Per Le Manoir de Bévilliers - LE HAVRE, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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