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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Roanne · 42300

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza Le Jardin Mirandole · Riferimento 1104

Prezzo dell’alloggio selezionato104.000 €IVA 5,5% · soggetto a condizioniEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Le Jardin Mirandole, immagine del programma a Roanne
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 4 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
38,36 m²
consegna prevista
4º trimestre 2028
Promotore
Les Nouveaux Constructeurs

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Le Jardin Mirandole è un progetto di nuova costruzione a Roanne (42300), proposto da Les Nouveaux Constructeurs. La selezione comprende 50 alloggi nuovi disponibili da 38,35 a 78,63 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 104.000 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2028.

L'alloggio di riferimento 1104 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Alla ricerca di un contesto di vita equilibrato tra patrimonio, natura e modernità? Scopra in anteprima una nuova residenza Les Nouveaux Constructeurs a Roanne! A un'ora dalle grandi metropoli regionali, Roanne unisce…

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Alla ricerca di un contesto di vita equilibrato tra patrimonio, natura e modernità?
Scopra in anteprima una nuova residenza Les Nouveaux Constructeurs a Roanne!
A un'ora dalle grandi metropoli regionali, Roanne unisce ricchezza patrimoniale e qualità della vita. Bagnata dalla Loira, la città attrae per il suo centro storico, le rive dei canali attrezzate, il porto turistico e le sue strutture culturali e sportive. Attira famiglie e lavoratori in cerca di un contesto sereno, accessibile e vivace.
Questo nuovo programma immobiliare sorge in un quartiere residenziale apprezzato per la sua tranquillità e per la vicinanza immediata a tutti i servizi essenziali. A piedi, in bicicletta o in auto, si raggiungono in pochi minuti negozi, scuole, mercati, luoghi di svago e mezzi di trasporto. Tutto è riunito per facilitare la sua vita quotidiana.
La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento 1104

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 5,5% · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.
Sono eleggibile all’IVA al 5,5%? % ? →

Riferimento 1104Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
38,36 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Nord
Consegna prevista
3º trimestre 2028

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 5,5%
104.000 €2711 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
IVA 20% · tutte le imposte incluse
118.294 €3084 €/m²
Prezzo standard, per tutti
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Dove si trova il programma?

155 rue de Villemontais · Roanne · 42300

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Le Jardin Mirandole

Roanne · 42300

Alloggio rif. 1104: 104.000 €

IVA 5,5% · soggetto a condizioni

Consegna prevista : 4º trimestre 2028

Planimetria richiesta: alloggio rif. 1104 · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Le Jardin Mirandole

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Le Jardin Mirandole?
I prezzi indicati per Le Jardin Mirandole partono da 104.000 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Le Jardin Mirandole?
La selezione comprende 50 alloggi nuovi disponibili da 38,35 a 78,63 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 14 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 20 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 16 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Le Jardin Mirandole?
Le Jardin Mirandole si trova a Roanne (42300). L’indirizzo indicato dal promotore è 155 rue de Villemontais. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Le Jardin Mirandole?
Consegna prevista : 4º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Le Jardin Mirandole è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Le Jardin Mirandole si trova in zona B2. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Le Jardin Mirandole?
Per Le Jardin Mirandole, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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