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Le Perreux-sur-Marne · 94170

Alloggio selezionato

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Residenza Le Jardin du Pont de Bry · Riferimento 01

Prezzo dell’alloggio selezionato549.600 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Le Jardin du Pont de Bry, immagine del programma a Le Perreux-sur-Marne
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 6 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
83,73 m²
consegna prevista
4º trimestre 2026
Promotore
Les Nouveaux Constructeurs

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Le Jardin du Pont de Bry è un progetto di nuova costruzione a Le Perreux-sur-Marne (94170), proposto da Les Nouveaux Constructeurs. La selezione comprende 2 alloggi nuovi disponibili da 64,16 a 83,73 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 464.200 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2026.

L'alloggio di riferimento 01 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Situato nel quartiere ricercato di Pont de Bry, questo programma di nuova costruzione beneficia di un ambiente residenziale di qualità, che unisce piccoli condomini e belle case borghesi.

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Situato nel quartiere ricercato di Pont de Bry, questo programma di nuova costruzione beneficia di un ambiente residenziale di qualità, che unisce piccoli condomini e belle case borghesi. Qui tutto è raggiungibile a piedi o con i mezzi pubblici, per una quotidianità serena e pratica, con negozi, scuole, svago e spazi verdi nelle immediate vicinanze. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza degli istituti scolastici, tra cui asili nido, scuole dell'infanzia ed elementari, scuola media e liceo, a soli 650 metri. Quanto alla mobilità, la residenza è ben collegata con una fermata dell'autobus a 240 metri, che in pochi minuti conduce alla stazione RER A di Bry-sur-Marne (7 min) e alla stazione RER E di Nogent-Le-Perreux (8 min). Per gli spostamenti verso Parigi, le stazioni RER E e RER A, situate rispettivamente a 1,5 e 1,8 km a piedi, consentono di raggiungere rapidamente i principali poli economici della regione. Per gli automobilisti, l'accesso all'A86 a 1,7 km e all'A4 a 2,3 km assicura un collegamento scorrevole con l'Île-de-France. L'ambiente naturale costituisce un vero punto di forza, con le rive della Marna a soli 300 metri, un contesto ideale per passeggiate e attività all'aria aperta. Inoltre, il parco des Cités Unies, situato a 600 metri, è uno spazio ideale per il relax in famiglia. Infine, le strutture culturali e sportive sono nelle vicinanze, con una scuola di musica, uno stadio e una palestra nel quartiere, mentre le zone di impiego di Val-de-Fontenay e Marne-la-Vallée sono rapidamente raggiungibili, offrendo così un contesto di vita ideale per chi lavora. Con il suo equilibrio perfetto tra tranquillità, accessibilità e servizi, Le Jardin du Pont de Bry rappresenta un indirizzo privilegiato in cui abitare o investire, in un ambiente di qualità, al tempo stesso residenziale e ben collegato.

La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento 01

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

Riferimento 01Alloggio selezionato

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie
83,73 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Nord-est
Consegna prevista
3º trimestre 2026 · da confermare

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
549.600 €6564 €/m²
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Dove si trova il programma?

24-28 avenue du Général de Gaulle · Le Perreux-sur-Marne · 94170

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Le Jardin du Pont de Bry

Le Perreux-sur-Marne · 94170

Alloggio rif. 01: 549.600 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2026

Planimetria richiesta: alloggio rif. 01 · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Le Jardin du Pont de Bry

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Le Jardin du Pont de Bry?
I prezzi indicati per Le Jardin du Pont de Bry partono da 464.200 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Le Jardin du Pont de Bry?
La selezione comprende 2 alloggi nuovi disponibili da 64,16 a 83,73 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 3 locali principali (T3, classificazione francese): 1 alloggio; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Le Jardin du Pont de Bry?
Le Jardin du Pont de Bry si trova a Le Perreux-sur-Marne (94170). L’indirizzo indicato dal promotore è 24-28 avenue du Général de Gaulle. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Le Jardin du Pont de Bry?
Consegna prevista : 4º trimestre 2026. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Le Jardin du Pont de Bry è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Le Jardin du Pont de Bry si trova in zona Abis. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Le Jardin du Pont de Bry?
Per Le Jardin du Pont de Bry, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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