Dives-sur-Mer · 14160

Alloggio selezionato

Appartamento · 5 locali principali (T5, classificazione francese)

Residenza Le Hameau Fleuri · Riferimento M18

Prezzo dell’alloggio selezionato339.000 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
LLI
Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Locatore privato Jeanbrun
Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Alloggio selezionato: 1
Superficie: 95,82 m²
consegna prevista: 2º trimestre 2027
Promotore: Cogedim

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Le Hameau Fleuri è un progetto di nuova costruzione a Dives-sur-Mer (14160), proposto da Cogedim. La selezione comprende 2 alloggi nuovi disponibili da 95,82 a 95,84 m²: 5 locali principali (T5, classificazione francese).

I prezzi partono da 339.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 2º trimestre 2027.

L'alloggio di riferimento M18 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

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Scopra in anteprima la nuova residenza « Le Hameau Fleuri », firmata Cogedim, in un ambiente nuovo e paesaggistico. A Dives-sur-Mer, nel cuore del Pays d'Auge, diventi proprietario della Sua casa nuova, di 4 o 5 locali, completata da un giardino urbano, una terrazza e due posti auto. La residenza si trova a due passi dal centro città, dai negozi e dalla spiaggia di Cabourg. Una posizione ideale per diventare proprietario.

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L’alloggio di riferimento M18

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.

LLI TVA 10 % : Alloggio locativo intermedio (LLI): riservato agli investitori ammissibili, che lo affittano con limiti al canone e al reddito dell’inquilino; non è destinato all’uso abitativo personale.

Riferimento M18Alloggio selezionato

Appartamento · 5 locali principali (T5, classificazione francese)

Superficie: 95,82 m²
Piano: Piano terra
Orientamento: Sud / Nord
Consegna prevista: 4º trimestre 2027

Piano su richiesta

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 339.000 €3538 €/m²; Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%: 310.750 €3243 €/m²; Investitori LLI, non per uso abitativo personale

PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
LLI
Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Locatore privato Jeanbrun
Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Dives-sur-Mer · 14160

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Le Hameau Fleuri

Dives-sur-Mer · 14160

Alloggio rif. M18: 339.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 2º trimestre 2027

Informazioni richieste: alloggio rif. M18 · 5 locali principali (T5, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Le Hameau Fleuri

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Le Hameau Fleuri?

I prezzi indicati per Le Hameau Fleuri partono da 339.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.

Quali alloggi sono disponibili nel complesso Le Hameau Fleuri?

La selezione comprende 2 alloggi nuovi disponibili da 95,82 a 95,84 m²: 5 locali principali (T5, classificazione francese). Ripartizione: 5 locali principali (T5, classificazione francese): 2 alloggi.

Dove si trova il complesso Le Hameau Fleuri?

Le Hameau Fleuri si trova a Dives-sur-Mer (14160). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.

Quando è prevista la consegna del complesso Le Hameau Fleuri?

Consegna prevista : 2º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.

A chi è rivolto il prezzo per l'alloggio a locazione intermedia (LLI)?

Il prezzo LLI si rivolge agli investitori idonei che acquistano per affittare, con limiti di canone e di reddito degli inquilini. Non corrisponde a un acquisto per abitarvi. Le condizioni dell'alloggio e dell'investitore vanno verificate con il consulente.

Le Hameau Fleuri è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?

Le Hameau Fleuri si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.

È possibile acquistare per affittare nel complesso Le Hameau Fleuri?

Per Le Hameau Fleuri, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.

Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?

Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.