Vai al contenuto
JL HOMEJL HOME
Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Lyon · 69008

Le Focus

Programma immobiliare

La sua casa a partire da125.490 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. 206 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 19,6 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • LMNP · 3 abitazioni

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Residenza gestita · 3 abitazioni

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Uso da confermare · 6 abitazioni

    Utilizzo da confermare: la fonte non precisa se l’acquirente può abitare in questo immobile. Da verificare con il costruttore.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Le Focus, immagine del programma a Lyon
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 2 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
9
Superfici
da 17,2 a 23,6 m²
consegna prevista
3º trimestre 2028
Promotore
Groupe Confiance

Capire questo programma

Le Focus è un progetto di nuova costruzione a Lyon (69008), proposto da Groupe Confiance. La selezione comprende 9 alloggi nuovi disponibili da 17,2 a 23,6 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese).

I prezzi partono da 125.490 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 3º trimestre 2028.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

Scelga la Sua abitazione

9 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e richieda la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

6 abitazioni visualizzate su 9

Riferimento 206

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
19,6 m²
Piano
Piano 2
Consegna prevista
3º trimestre 2028

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

125.490 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

6403 €/m²

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Questo alloggio mi interessa
Richieda la planimetriaCalcoli la mia rata mensile

Riferimento 208

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
17,2 m²
Piano
Piano 2
Consegna prevista
3º trimestre 2028

Utilizzo da confermare: la fonte non precisa se l’acquirente può abitare in questo immobile. Da verificare con il costruttore.

Piano su richiesta

125.490 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

7296 €/m²

  • Uso da confermare

    Utilizzo da confermare: la fonte non precisa se l’acquirente può abitare in questo immobile. Da verificare con il costruttore.

Questo alloggio mi interessa
Richieda la planimetriaCalcoli la mia rata mensile

Riferimento 406

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
17,9 m²
Piano
Piano 4
Consegna prevista
3º trimestre 2028

Utilizzo da confermare: la fonte non precisa se l’acquirente può abitare in questo immobile. Da verificare con il costruttore.

Piano su richiesta

125.490 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

7011 €/m²

  • Uso da confermare

    Utilizzo da confermare: la fonte non precisa se l’acquirente può abitare in questo immobile. Da verificare con il costruttore.

Questo alloggio mi interessa
Richieda la planimetriaCalcoli la mia rata mensile

Riferimento 008

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
17,2 m²
Piano
Piano terra
Consegna prevista
3º trimestre 2028

Utilizzo da confermare: la fonte non precisa se l’acquirente può abitare in questo immobile. Da verificare con il costruttore.

Piano su richiesta

125.490 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

7296 €/m²

  • Uso da confermare

    Utilizzo da confermare: la fonte non precisa se l’acquirente può abitare in questo immobile. Da verificare con il costruttore.

Questo alloggio mi interessa
Richieda la planimetriaCalcoli la mia rata mensile

Riferimento 201

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
19,4 m²
Piano
Piano 2
Consegna prevista
3º trimestre 2028

Utilizzo da confermare: la fonte non precisa se l’acquirente può abitare in questo immobile. Da verificare con il costruttore.

Piano su richiesta

125.490 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

6469 €/m²

  • Uso da confermare

    Utilizzo da confermare: la fonte non precisa se l’acquirente può abitare in questo immobile. Da verificare con il costruttore.

Questo alloggio mi interessa
Richieda la planimetriaCalcoli la mia rata mensile

Riferimento 005

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
20,6 m²
Piano
Piano terra
Consegna prevista
3º trimestre 2028

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

135.490 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

6577 €/m²

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Questo alloggio mi interessa
Richieda la planimetriaCalcoli la mia rata mensile

La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

Lyon · 69008

L'indirizzo preciso e la posizione del Suo alloggio sono da confermare con il consulente.

Visualizza la città su Google Maps ↗

Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

Porre una domanda sulla posizione

Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Le Focus? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

Richieda le planimetrie e un richiamo

Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Le Focus

Lyon · 69008

A partire da 125.490 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Consegna prevista : 3º trimestre 2028

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

Stimare una rata mensile e capire gli aiuti possibili
Il Suo finanziamento

Stimi la sua rata mensile

Una stima immediata, senza registrazione, sul prezzo indicato.

Rata mensile stimata

683 € /mese

Capitale finanziato 128 627 € · di cui assicurazione 39 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 3 137 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

Parlarne con un consulente
Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Le Focus

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Le Focus?
I prezzi indicati per Le Focus partono da 125.490 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Le Focus?
La selezione comprende 9 alloggi nuovi disponibili da 17,2 a 23,6 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 9 alloggi.
Dove si trova il complesso Le Focus?
Le Focus si trova a Lyon (69008). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Le Focus?
Consegna prevista : 3º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Le Focus?
Per Le Focus, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

Le Focus a Lyon, 9 alloggi nuovi | JL HOME