Berck · 62600

Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Residenza Le Flibustier · Riferimento A14

Prezzo dell’alloggio selezionato241.108 €IVA 5,5% · soggetto a condizioniEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 12 novembre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
IVA ridotta a condizioni
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Alloggio selezionato: 1
Superficie: 64,4 m²
consegna prevista: 2º trimestre 2027
Promotore: Spirit

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Le Flibustier è un progetto di nuova costruzione a Berck (62600), proposto da Spirit. La selezione comprende 3 alloggi nuovi disponibili da 64,4 a 83,7 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 241.108 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 2º trimestre 2027.

L'alloggio di riferimento A14 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Residenza Le Flibustier - Berck-sur-Mer Le Flibustier è un programma immobiliare di nuova costruzione situato a Berck-sur-Mer, rinomata località balneare della Côte d'Opale, a soli 6 minuti in bicicletta dalla spiaggia e nelle immediate vicinanze del centro città,…

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Residenza Le Flibustier - Berck-sur-Mer Le Flibustier è un programma immobiliare nuovo situato a Berck-sur-Mer, rinomata località balneare della Côte d'Opale, a soli 6 minuti in bicicletta dalla spiaggia e in stretta vicinanza del centro città, dei negozi e dei servizi. La residenza si compone di 20 appartamenti nuovi, dal monolocale al T4 su due piani, di cui 2 duplex familiari, tutti dotati di balcone o terrazza. Gli alloggi offrono volumi funzionali, luminosità naturale ottimizzata e dotazioni conformi agli standard attuali del nuovo: ascensore PMR, posti auto, locale per biciclette e accesso sicuro. L'architettura contemporanea, con facciate in intonaco chiaro e copertura in rame, si inserisce armoniosamente nel contesto urbano di Berck-sur-Mer e contribuisce alla valorizzazione del patrimonio del progetto. Conforme alla normativa RE2020, la residenza garantisce prestazioni energetiche controllate e un comfort duraturo per gli occupanti. Il programma Le Flibustier costituisce un'opportunità sicura, adatta sia alla residenza principale, sia alla residenza secondaria, sia all'investimento patrimoniale in un mercato costiero dinamico. Eleggibile all'IVA 5,5%

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L’alloggio di riferimento A14

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 5,5% · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.

TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.

Sono eleggibile all’IVA al 5,5%? % ? →

Riferimento A14Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie: 64,4 m²
Piano: Piano 1
Esterno: 6,2 m²
Consegna prevista: 2º trimestre 2027

IVA 5,5%: 241.108 €3744 €/m²; Abitazione principale, a determinate condizioni
IVA 20% · tutte le imposte incluse: 274.246 €4258 €/m²; Prezzo standard, per tutti

PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
IVA ridotta a condizioni
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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3 Avenue Du 8 Mai 1945 · Berck · 62600

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Le Flibustier

Berck · 62600

Alloggio rif. A14: 241.108 €

IVA 5,5% · soggetto a condizioni

Consegna prevista : 2º trimestre 2027

Planimetria richiesta: alloggio rif. A14 · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Le Flibustier

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Le Flibustier?

I prezzi indicati per Le Flibustier partono da 241.108 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.

Quali alloggi sono disponibili nel complesso Le Flibustier?

La selezione comprende 3 alloggi nuovi disponibili da 64,4 a 83,7 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 3 locali principali (T3, classificazione francese): 2 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 1 alloggio.

Dove si trova il complesso Le Flibustier?

Le Flibustier si trova a Berck (62600). L’indirizzo indicato dal promotore è 3 Avenue Du 8 Mai 1945. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.

Quando è prevista la consegna del complesso Le Flibustier?

Consegna prevista : 2º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.

Le Flibustier è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?

Le Flibustier si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.

È possibile acquistare per affittare nel complesso Le Flibustier?

Per Le Flibustier, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.

Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?

Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.