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Villenave-d'Ornon · 33140

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza Le Clos des Sens · Riferimento A25

Prezzo dell’alloggio selezionato189.000 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Le Clos des Sens, immagine del programma a Villenave-d'Ornon
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 5 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
42,7 m²
consegna prevista
4º trimestre 2028
Promotore
Les Nouveaux Constructeurs

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Le Clos des Sens è un progetto di nuova costruzione a Villenave-d'Ornon (33140), proposto da Les Nouveaux Constructeurs. La selezione comprende 38 alloggi nuovi disponibili da 30,5 a 93,6 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 172.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2028.

L'alloggio di riferimento A25 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Cerca un contesto di vita ideale alle porte di Bordeaux, per abitare o investire? Scopra in anteprima questa nuova residenza a Villenave-d'Ornon! Un perfetto equilibrio tra natura, praticità e dinamismo.

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Un perfetto equilibrio tra natura, praticità e dinamismo. Questo indirizzo privilegiato, ai piedi del tram e a pochi minuti dal centro di Bordeaux, offre una quotidianità agevolata dalla vicinanza immediata a negozi, servizi e istituti scolastici.
Un quartiere in piena evoluzione. Nel cuore di una zona residenziale dinamica, la residenza beneficia di un'ottima accessibilità, di un ambiente alberato e di numerose infrastrutture culturali, sportive e ricreative raggiungibili a piedi o in bicicletta.
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L’alloggio di riferimento A25

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Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

Riferimento A25Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
42,7 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Ovest
Consegna prevista
3º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
189.000 €4426 €/m²
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Dove si trova il programma?

560 Route de Toulouse · Villenave-d'Ornon · 33140

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Le Clos des Sens

Villenave-d'Ornon · 33140

Alloggio rif. A25: 189.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2028

Planimetria richiesta: alloggio rif. A25 · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Le Clos des Sens

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Le Clos des Sens?
I prezzi indicati per Le Clos des Sens partono da 172.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Le Clos des Sens?
La selezione comprende 38 alloggi nuovi disponibili da 30,5 a 93,6 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 2 alloggi; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 15 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 14 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 7 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Le Clos des Sens?
Le Clos des Sens si trova a Villenave-d'Ornon (33140). L’indirizzo indicato dal promotore è 560 Route de Toulouse. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Le Clos des Sens?
Consegna prevista : 4º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Le Clos des Sens è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Le Clos des Sens si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Le Clos des Sens?
Per Le Clos des Sens, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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