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Menthon-Saint-Bernard · 74290

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza Le Clos des Hautes Vignes · Riferimento C103

Prezzo dell’alloggio selezionato654.000 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Le Clos des Hautes Vignes, immagine del programma a Menthon-Saint-Bernard
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 10 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
56,28 m²
Promotore
Marignan

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Le Clos des Hautes Vignes è un progetto di nuova costruzione a Menthon-Saint-Bernard (74290), proposto da Marignan. La selezione comprende 6 alloggi nuovi disponibili da 56,28 a 113,89 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 654.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare.

L'alloggio di riferimento C103 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

NOVITÀ A MENTHON-SAINT-BERNARD! Sia tra i primi a scegliere il Suo appartamento nuovo tra lago e montagne, a soli pochi minuti da Annecy! Situata nel cuore del villaggio di Menthon-Saint-Bernard, di fronte al municipio e in prossimità…

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NOVITÀ A MENTHON-SAINT-BERNARD! Sia tra i primi a scegliere il Suo appartamento nuovo tra lago e montagne, a soli pochi minuti da Annecy!

Situata nel cuore del villaggio di Menthon-Saint-Bernard, di fronte al municipio e in prossimità immediata dei negozi, la nostra nuova residenza Le offre un contesto di vita raro e ricercato, a soli 12 minuti a piedi dal lago.

Immersa in un ambiente d'eccezione, tra natura preservata e dolcezza di vita, Menthon-Saint-Bernard colpisce per la sua autenticità e la sua atmosfera tranquilla. Tra le rive del lago di Annecy e i rilievi circostanti, il villaggio unisce eleganza, convivialità e qualità della vita quotidiana.
La residenza si inserisce armoniosamente nel tessuto del villaggio grazie a un'architettura elegante, ispirata alle tradizionali case menthonnaise: tetti a due falde, tegole a scaglie, materiali pregiati, tinte naturali e linee raffinate.

Edificato su un magnifico terreno di 6 000 m2, questo progetto a misura d'uomo propone solo 19 appartamenti, da 2 a 4 locali, concepiti per offrire comfort, luminosità e benessere.
Ogni alloggio beneficia di un'esposizione doppia o tripla, nonché di ampi spazi esterni (grandi giardini privati, terrazze o balconi) che permettono di godere appieno del contesto verde e delle vedute ampie.
Per un comfort ottimale, ogni appartamento dispone di due box chiusi e di una cantina privata.

Pensata per coniugare il fascino dell'architettura locale e il comfort contemporaneo, la residenza offre un vero rifugio di pace a soli pochi minuti da Annecy.

Contatti fin da ora i nostri consulenti per scoprire in anteprima questa nuova residenza a Menthon-Saint-Bernard e scegliere il Suo futuro appartamento nel cuore di un contesto di vita eccezionale.
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L’alloggio di riferimento C103

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

Riferimento C103Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
56,28 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Nord-ovest
Consegna prevista
1º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
654.000 €11.620 €/m²
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Dove si trova il programma?

192 rue Saint Bernard · Menthon-Saint-Bernard · 74290

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Le Clos des Hautes Vignes

Menthon-Saint-Bernard · 74290

Alloggio rif. C103: 654.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Planimetria richiesta: alloggio rif. C103 · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Le Clos des Hautes Vignes

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Le Clos des Hautes Vignes?
I prezzi indicati per Le Clos des Hautes Vignes partono da 654.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Le Clos des Hautes Vignes?
La selezione comprende 6 alloggi nuovi disponibili da 56,28 a 113,89 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 1 alloggio; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 2 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 3 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Le Clos des Hautes Vignes?
Le Clos des Hautes Vignes si trova a Menthon-Saint-Bernard (74290). L’indirizzo indicato dal promotore è 192 rue Saint Bernard. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Le Clos des Hautes Vignes è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Le Clos des Hautes Vignes si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Le Clos des Hautes Vignes?
Per Le Clos des Hautes Vignes, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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