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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Givors · 69700

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza Le Clos de la Verrerie · Riferimento A104

Prezzo dell’alloggio selezionato149.100 €IVA 5,5% · soggetto a condizioniEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Le Clos de la Verrerie, immagine del programma a Givors
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 8 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
43,41 m²
consegna prevista
4º trimestre 2028
Promotore
Marignan

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Le Clos de la Verrerie è un progetto di nuova costruzione a Givors (69700), proposto da Marignan. La selezione comprende 28 alloggi nuovi disponibili da 41,82 a 63,71 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 149.100 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2028.

L'alloggio di riferimento A104 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Nessun giardino al piano terra. Nessun alloggio sociale - 100% accesso con IVA 5,5% o LLI / JEANBRUN. 50 posti auto su 2 livelli interrati. Permesso divenuto definitivo, agibilità e avvio lavori previsti: ottobre 2026.

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Nessun giardino al piano terra. Nessun alloggio sociale - 100% accesso con IVA 5,5% o LLI / JEANBRUN. 50 posti auto su 2 livelli interrati. Permesso divenuto definitivo, agibilità e avvio lavori previsti: ottobre 2026. Contesto residenziale a nord-ovest della città, al confine con Grigny. Stazione di Givors Canal raggiungibile in 10 min a piedi -> TER verso Perrache. Prezzi dei posti auto: singolo a 13 715_ IVA 5,5% (15 600_ IVA 20% / 14 300_ IVA 10%) e doppio in lunghezza a 22 880_ IVA 5,5% (26 000_ IVA 20% / 23 856_ IVA 10%) *rata calcolata sulla base del T2 scontato B203 senza posto auto, in 25 anni, tasso principale 3,5% in 25 anni e 9000_ di anticipo -> Necessità di calcolare una rata mensile con PTZ -> https://www.calcul-ptz.fr/lissage.html

La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento A104

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 5,5% · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.
Sono eleggibile all’IVA al 5,5%? % ? →

Riferimento A104Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
43,41 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Nord-est
Consegna prevista
3º trimestre 2028

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 5,5%
149.100 €3435 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
IVA 20% · tutte le imposte incluse
169.592 €3907 €/m²
Prezzo standard, per tutti
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Dove si trova il programma?

7 ET 9 Rue Marcel Cachin · Givors · 69700

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Le Clos de la Verrerie

Givors · 69700

Alloggio rif. A104: 149.100 €

IVA 5,5% · soggetto a condizioni

Consegna prevista : 4º trimestre 2028

Planimetria richiesta: alloggio rif. A104 · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Le Clos de la Verrerie

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Le Clos de la Verrerie?
I prezzi indicati per Le Clos de la Verrerie partono da 149.100 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Le Clos de la Verrerie?
La selezione comprende 28 alloggi nuovi disponibili da 41,82 a 63,71 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 14 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 14 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Le Clos de la Verrerie?
Le Clos de la Verrerie si trova a Givors (69700). L’indirizzo indicato dal promotore è 7 ET 9 Rue Marcel Cachin. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Le Clos de la Verrerie?
Consegna prevista : 4º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Le Clos de la Verrerie è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Le Clos de la Verrerie si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Le Clos de la Verrerie?
Per Le Clos de la Verrerie, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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