Bourges · 18000

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza Le Clos d'Auron 1 · Riferimento 1505

Prezzo dell’alloggio selezionato150.000 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 1 novembre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
LMNP
Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.
Locatore privato Jeanbrun
Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Alloggio selezionato: 1
Superficie: 38 m²
consegna prevista: 4º trimestre 2028
Promotore: Nexity

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Le Clos d'Auron 1 è un progetto di nuova costruzione a Bourges (18000), proposto da Nexity. La selezione comprende 24 alloggi nuovi disponibili da 30,71 a 61,52 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 119.000 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2028.

L'alloggio di riferimento 1505 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

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Scopra una nuova residenza, Le Clos d'Auron a Bourges, pensata per offrirLe molto più di un alloggio: un vero ambiente di vita. *** Idoneo al dispositivo Jeanbrun *** Dal monolocale accogliente al confortevole 3 locali, ogni appartamento è stato concepito per coniugare comfort, risparmio energetico e qualità della vita. Ascensore, locale biciclette, parcheggi privati: tutto è previsto per semplificare la Sua quotidianità. Studenti, giovani professionisti, anziani: ciascuno vi trova il proprio posto. Per le persone più anziane, è disponibile in opzione un pacchetto "comfort" che consente di adattare l'alloggio per una permanenza a domicilio in piena serenità. Vivere qui significa scegliere la tranquillità di un quartiere piacevole, restando vicini ai servizi e al centro di Bourges. Significa anche optare per un'abitazione sostenibile, conforme alle più recenti norme costruttive. Acquistare il nuovo offre numerosi vantaggi: un alloggio personalizzabile, garanzie del costruttore che La tutelano per diversi anni, spese notarili ridotte e, per il Suo 1° acquisto, la possibilità di finanziare una parte dell'immobile grazie al prestito a tasso zero!

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L’alloggio di riferimento 1505

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Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

Riferimento 1505Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie: 38 m²
Piano: Piano 5
Orientamento: Sud-est
Consegna prevista: 4º trimestre 2027

Piano su richiesta

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 150.000 €3947 €/m²

PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
LMNP
Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.
Locatore privato Jeanbrun
Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Bourges · 18000

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Le Clos d'Auron 1

Bourges · 18000

Alloggio rif. 1505: 150.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2028

Informazioni richieste: alloggio rif. 1505 · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Le Clos d'Auron 1

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Le Clos d'Auron 1?

I prezzi indicati per Le Clos d'Auron 1 partono da 119.000 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.

Quali alloggi sono disponibili nel complesso Le Clos d'Auron 1?

La selezione comprende 24 alloggi nuovi disponibili da 30,71 a 61,52 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 20 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 3 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.

Dove si trova il complesso Le Clos d'Auron 1?

Le Clos d'Auron 1 si trova a Bourges (18000). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.

Quando è prevista la consegna del complesso Le Clos d'Auron 1?

Consegna prevista : 4º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.

Le Clos d'Auron 1 è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?

Le Clos d'Auron 1 si trova in zona B2. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.

È possibile acquistare per affittare nel complesso Le Clos d'Auron 1?

Per Le Clos d'Auron 1, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.

Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?

Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.