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Varennes-lès-Narcy · 58400

Le Champ de la Dame

Residenza gestita · LMNP usato (rivendita)

La sua casa a partire da113.904 €Prix TTC (LMNP ancien) · soggetto a condizioniPrezzo dell'alloggio rif. 227 · ROOM · 23,7 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Residenza gestita · 15 abitazioni

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Le Champ de la Dame, immagine del programma a Varennes-lès-Narcy
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 5 foto

Lei acquista un alloggio destinato a essere locato a un operatore, che ne assicura la gestione. Il contratto stabilisce le condizioni di locazione e le eventuali possibilità di utilizzo personale: li verifichi con il consulente.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
15
Superfici
da 20,7 a 23,7 m²
data prevista, da confermare
3º trimestre 2009
Promotore
CONSULTIM

Capire questo programma

Le Champ de la Dame è un progetto immobiliare a Varennes-lès-Narcy (58400), proposto da CONSULTIM. La selezione comprende 15 alloggi in rivendita disponibili da 20,7 a 23,7 m²: ROOM.

I prezzi partono da 113.904 € (Prix TTC (LMNP ancien), soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 3º trimestre 2009.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Inserita in un ambiente tranquillo e verdeggiante, nel cuore di un villaggio della Nièvre, la residenza beneficia della vicinanza di La Charité-sur-Loire, situata a circa 8 km, nonché di Cosne-Cours-sur-Loire e Nevers.

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Inserita in un ambiente tranquillo e verdeggiante, nel cuore di un villaggio della Nièvre, la residenza beneficia della vicinanza di La Charité-sur-Loire, situata a circa 8 km, nonché di Cosne-Cours-sur-Loire e Nevers. Diverse strutture sanitarie sono accessibili in questi poli vicini, in particolare il centro ospedaliero e lo studio medico di La Charité-sur-Loire, che rafforzano l'attrattiva della sua ubicazione. La struttura dispone di 84 camere singole a partire da 22 m², alcune delle quali comunicanti per l'accoglienza di coppie, nonché di un'unità protetta di 14 posti. Gli ospiti possono usufruire di numerosi spazi comuni: ristorante con cucina preparata in loco, salotti, sala cinema, giardino alberato, terrazze, spazio Snoezelen e balneoterapia. Ogni camera, spaziosa e personalizzabile, dispone di un bagno privato adeguato. Lavanderia, parrucchiere, animazioni quotidiane e un accompagnamento sanitario personalizzato completano i servizi offerti.
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15 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e richieda la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: Prix TTC (LMNP ancien) · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • Altri prezzi : Regime fiscale particolare, da confermare con il Suo consulente in base alla Sua situazione.

6 abitazioni visualizzate su 15

Riferimento 227

ROOM

Superficie
23,7 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Ovest
Consegna prevista
3º trimestre 2009 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA da confermare
113.904 €4806 €/m²
In base alla Sua situazione, da confermare con il consulente
  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento 231

ROOM

Superficie
21 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Ovest
Consegna prevista
3º trimestre 2009 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA da confermare
113.904 €5424 €/m²
In base alla Sua situazione, da confermare con il consulente
  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento 242

ROOM

Superficie
21,6 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Nord
Consegna prevista
3º trimestre 2009 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA da confermare
113.904 €5273 €/m²
In base alla Sua situazione, da confermare con il consulente
  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento 230

ROOM

Superficie
21,7 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Ovest
Consegna prevista
3º trimestre 2009 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA da confermare
113.904 €5249 €/m²
In base alla Sua situazione, da confermare con il consulente
  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento 239

ROOM

Superficie
21,58 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Nord
Consegna prevista
3º trimestre 2009 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA da confermare
113.904 €5278 €/m²
In base alla Sua situazione, da confermare con il consulente
  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento 232

ROOM

Superficie
20,7 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Ovest
Consegna prevista
3º trimestre 2009 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA da confermare
113.904 €5503 €/m²
In base alla Sua situazione, da confermare con il consulente
  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Questo alloggio mi interessa

La residenza in immagini

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Dove si trova il programma?

2 Rue des Ecoles · Varennes-lès-Narcy · 58400

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

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  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi TTC, contratto di locazione dell'operatore e fiscalità. I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
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Le Champ de la Dame

Varennes-lès-Narcy · 58400

A partire da 113.904 €

Prix TTC (LMNP ancien) · soggetto a condizioni

Data prevista, da confermare : 3º trimestre 2009

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Una stima immediata, sul prezzo esposto (IVA da confermare), prima dei canoni di locazione.

Rata mensile stimata

620 € /mese

Capitale finanziato 116 752 € · di cui assicurazione 35 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 2 848 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

Investire

Investire in questo programma

Questo programma si acquista per la locazione: non vi si abita e il PTZ non vi si applica. I suoi punti di forza e ciò che occorre verificare:

  • Un canone senza gestione

    Il gestore affitta e mantiene la residenza e Le versa il canone previsto dal contratto di locazione. Questo canone dipende dal contratto e dalla solidità del gestore.

  • L'IVA recuperabile

    Il prezzo indicato è spesso al netto dell'IVA: l'IVA è anticipata all'acquisto e può essere recuperata a determinate condizioni. Un consulente le confermerà il prezzo IVA inclusa.

  • Lo statuto LMNP

    La locazione arredata rientra in genere nel regime LMNP, la cui fiscalità può alleggerire la tassazione dei canoni, a seconda della sua situazione.

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Domande frequenti

Tutto su Le Champ de la Dame

Qual è il prezzo di un alloggio in rivendita nel complesso Le Champ de la Dame?
I prezzi indicati per Le Champ de la Dame partono da 113.904 € (Prix TTC (LMNP ancien), soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Le Champ de la Dame?
La selezione comprende 15 alloggi in rivendita disponibili da 20,7 a 23,7 m²: ROOM. Ripartizione: ROOM: 15 alloggi.
Dove si trova il complesso Le Champ de la Dame?
Le Champ de la Dame si trova a Varennes-lès-Narcy (58400). L’indirizzo indicato dal promotore è 2 Rue des Ecoles. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Le Champ de la Dame?
Data prevista, da confermare : 3º trimestre 2009. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Le Champ de la Dame dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Le Champ de la Dame è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Le Champ de la Dame?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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