La Teste-de-Buch · 33260

Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Residenza Le Castelnau 1 · Riferimento 1201

Prezzo dell’alloggio selezionato419.000 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

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PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
LMNP
Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.
Locatore privato Jeanbrun
Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Alloggio selezionato: 1
Superficie: 69,15 m²
consegna prevista: 4º trimestre 2026
Promotore: Nexity

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Le Castelnau 1 è un progetto di nuova costruzione a La Teste-de-Buch (33260), proposto da Nexity. La selezione comprende 2 alloggi nuovi disponibili da 69,15 a 78,5 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 419.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2026.

L'alloggio di riferimento 1201 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

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OPPORTUNITÀ: Investa nella residenza LE CASTELNAU a La Teste-de-Buch e si trasferisca entro l'anno! Questa residenza è situata in una posizione ideale nel cuore di La Teste-de-Buch, in una via tranquilla nel pieno centro cittadino. LE CASTELNAU offre appartamenti di nuova costruzione, dal monolocale ai 5 locali, pensati con cura per rispondere a tutte le sue esigenze e preferenze. Servizi nelle vicinanze: mercato locale, negozi di prossimità, strutture scolastiche. La Teste-de-Buch è un comune dinamico che unisce il fascino di una città costiera alla tranquillità di un ambiente di vita piacevole. La spiaggia della Hume si trova a soli 3,5 km, offrendo un facile accesso ai piaceri balneari. La sua atmosfera accogliente e serena ne fa un luogo ideale per vivere e investire.

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L’alloggio di riferimento 1201

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Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

Riferimento 1201Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie: 69,15 m²
Piano: Piano 2
Orientamento: Est
Consegna prevista: 3º trimestre 2026 · da confermare

Piano su richiesta

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 419.000 €6059 €/m²

PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
LMNP
Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.
Locatore privato Jeanbrun
Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Le Castelnau 1

La Teste-de-Buch · 33260

Alloggio rif. 1201: 419.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2026

Informazioni richieste: alloggio rif. 1201 · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Le Castelnau 1

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Le Castelnau 1?

I prezzi indicati per Le Castelnau 1 partono da 419.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.

Quali alloggi sono disponibili nel complesso Le Castelnau 1?

La selezione comprende 2 alloggi nuovi disponibili da 69,15 a 78,5 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 3 locali principali (T3, classificazione francese): 2 alloggi.

Dove si trova il complesso Le Castelnau 1?

Le Castelnau 1 si trova a La Teste-de-Buch (33260). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.

Quando è prevista la consegna del complesso Le Castelnau 1?

Consegna prevista : 4º trimestre 2026. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.

Le Castelnau 1 è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?

Le Castelnau 1 si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.

È possibile acquistare per affittare nel complesso Le Castelnau 1?

Per Le Castelnau 1, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.

Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?

Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.