Aix en Provence · 13100

Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Residenza Le Carré Cezanne BRS · Riferimento A106

Prezzo dell’alloggio selezionato250.000 €IVA 5,5% · soggetto a condizioniEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
IVA ridotta a condizioni
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Locatore privato Jeanbrun
Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Alloggio selezionato: 1
Superficie: 65,83 m²
consegna prevista: 1º trimestre 2028
Promotore: Quartus

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Le Carré Cezanne BRS è un progetto di nuova costruzione a Aix en Provence (13100), proposto da Quartus. La selezione comprende 2 alloggi nuovi disponibili da 65,83 a 91,29 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 250.000 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 1º trimestre 2028.

L'alloggio di riferimento A106 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

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Un indirizzo riservato da vivere nel cuore di Aix-en-Provence Situata al 9 di chemin de Saint-Donat, questa nuova realizzazione a misura d’uomo si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e ricercato, vicino a negozi, istituti scolastici e servizi quotidiani. Offre un ambiente di vita ideale per famiglie e per professionisti che desiderano coniugare comfort, serenità e accessibilità. Aix-en-Provence attrae per la sua qualità della vita, il suo dinamismo economico e la sua attrattiva culturale. Il programma gode di una posizione privilegiata, con un rapido accesso ai bacini di attività del Pays d’Aix, alle principali arterie di circolazione e al centro città, pur mantenendo un’atmosfera residenziale. La residenza propone 5 alloggi BRS, da 3 a 5 locali, pensati per soddisfare le esigenze del comfort contemporaneo. Ogni appartamento dispone di un balcone privato, vero prolungamento dello spazio abitativo, ideale per godere del clima provenzale. Posti auto privati completano i servizi e facilitano la vita quotidiana dei residenti. Grazie al Bail Réel Solidaire (BRS), questo programma consente di accedere alla proprietà a un prezzo contenuto, mantenendo una qualità architettonica e servizi di comfort durevoli. Una soluzione ideale per abitare ad Aix-en-Provence, in un contesto sicuro e duraturo.

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L’alloggio di riferimento A106

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 5,5% · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.

TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.

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Riferimento A106Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie: 65,83 m²
Piano: Piano 1
Orientamento: Ovest
Esterno: 10,89 m²
Consegna prevista: 1º trimestre 2028

Piano su richiesta

IVA 5,5%: 250.000 €3798 €/m²; Abitazione principale, a determinate condizioni
IVA 20% · tutte le imposte incluse: 284.360 €4320 €/m²; Prezzo standard, per tutti

PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
IVA ridotta a condizioni
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Locatore privato Jeanbrun
Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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9 Chemin de Saint Donat · Aix en Provence · 13100

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Le Carré Cezanne BRS

Aix en Provence · 13100

Alloggio rif. A106: 250.000 €

IVA 5,5% · soggetto a condizioni

Consegna prevista : 1º trimestre 2028

Informazioni richieste: alloggio rif. A106 · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Le Carré Cezanne BRS

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Le Carré Cezanne BRS?

I prezzi indicati per Le Carré Cezanne BRS partono da 250.000 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.

Quali alloggi sono disponibili nel complesso Le Carré Cezanne BRS?

La selezione comprende 2 alloggi nuovi disponibili da 65,83 a 91,29 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 3 locali principali (T3, classificazione francese): 1 alloggio; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 1 alloggio.

Dove si trova il complesso Le Carré Cezanne BRS?

Le Carré Cezanne BRS si trova a Aix en Provence (13100). L’indirizzo indicato dal promotore è 9 Chemin de Saint Donat. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.

Quando è prevista la consegna del complesso Le Carré Cezanne BRS?

Consegna prevista : 1º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.

Le Carré Cezanne BRS è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?

Le Carré Cezanne BRS si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.

È possibile acquistare per affittare nel complesso Le Carré Cezanne BRS?

Per Le Carré Cezanne BRS, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.

Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?

Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.