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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

LE BARCARES · 66420

Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Residenza Le Bahia · Riferimento A106

Prezzo dell’alloggio selezionato255.000 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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  • Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

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Le Bahia, immagine del programma a LE BARCARES
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 8 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
64,75 m²
consegna prevista
1º trimestre 2027
Promotore
Icade Promotion

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Le Bahia è un progetto di nuova costruzione a LE BARCARES (66420), proposto da Icade Promotion. La selezione comprende 7 alloggi nuovi disponibili da 62,8 a 78,21 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 255.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 1º trimestre 2027.

Solo investimento locativo, senza abitarvi.

L'alloggio di riferimento A106 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

OPERAZIONE IDONEA LLI IVA 10% Il Bahia significa: una residenza riservata di 35 alloggi, idealmente situata a 200 metri dalle spiagge; tra pineta e spiagge; a 50 metri dai negozi; vicino alle piste ciclabili; appartamenti dal 2 al 4…

Leggi la descrizione completa

OPERAZIONE AMMISSIBILE LLI IVA 10%

Il Bahia significa:

  • Una residenza riservata di 35 alloggi
  • Situati in posizione ideale a 200 metri dalle spiagge
  • Tra pineta e spiagge
  • A 50 metri dai negozi
  • Vicino alle piste ciclabili
  • Appartamenti da 2 a 4 locali
  • Spazi esterni e parcheggio per tutti gli alloggi
  • Vista mare
  • Climatizzazione
  • RE2020

Situata all’estremità meridionale di Le Barcarès, la residenza Le Bahia si trova nel cuore di una pineta e offre un contesto di vita ideale a soli 200 metri dal lungomare.

Nel cuore di questa località balneare preservata e vivace, con i suoi 8 km di spiagge di sabbia fine, i suoi spazi naturali e tutelati, avrà tutto a portata di mano: mercati, piste ciclabili, mediateca, supermercati, negozi, attività nautiche e sportive, ecc.

La residenza LE BAHIA la invita a vivere dentro e fuori, in ogni stagione!

Inserita in un parco residenziale paesaggistico, la struttura si compone di 2 edifici di 3 piani, integrandosi armoniosamente nel suo contesto e con carattere.

Scopra i suoi 24 appartamenti nuovi, da 2 a 4 locali, tutti dotati di balcone senza affaccio diretto, offrendo per alcuni magnifiche viste mare, nonché posti auto. Le finiture, scelte con cura, le offrono comfort e benessere quotidiano.

Contattaci oggi stesso per beneficiare della migliore scelta!

La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento A106

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • LLI TVA 10 % : Alloggio locativo intermedio (LLI): riservato agli investitori ammissibili, che lo affittano con limiti al canone e al reddito dell’inquilino; non è destinato all’uso abitativo personale.

Riferimento A106Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
64,75 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Est
Balcon
10,96 m²
Parcheggio
Parking inclus
Consegna prevista del programma
1º trimestre 2027

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
255.000 €3938 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
233.800 €3611 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
  • LLI

    Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

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Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

7 boulevard de la Salanque · LE BARCARES · 66420

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Le Bahia

LE BARCARES · 66420

Alloggio rif. A106: 255.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 1º trimestre 2027

Planimetria richiesta: alloggio rif. A106 · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Le Bahia

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Le Bahia?
I prezzi indicati per Le Bahia partono da 255.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Solo investimento locativo, senza abitarvi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Le Bahia?
La selezione comprende 7 alloggi nuovi disponibili da 62,8 a 78,21 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 3 locali principali (T3, classificazione francese): 6 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Le Bahia?
Le Bahia si trova a LE BARCARES (66420). L’indirizzo indicato dal promotore è 7 boulevard de la Salanque. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Le Bahia?
Consegna prevista : 1º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
A chi è rivolto il prezzo per l'alloggio a locazione intermedia (LLI)?
Il prezzo LLI si rivolge agli investitori idonei che acquistano per affittare, con limiti di canone e di reddito degli inquilini. Non corrisponde a un acquisto per abitarvi. Le condizioni dell'alloggio e dell'investitore vanno verificate con il consulente.
Le Bahia dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Gli alloggi del complesso Le Bahia sono riservati all’investimento locativo: non vi si può abitare. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Le Bahia?
Sì, è questa la sua destinazione. Gli alloggi sono destinati alla locazione. Il regime di locazione, gli oneri, il canone previsto e la fiscalità vanno verificati per ciascun alloggio con il suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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