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Il mio ProgettoEssere richiamato

La Rochelle · 17000

Alloggio selezionato

Appartamento · 5 locali principali (T5, classificazione francese)

Residenza LAYLINE 4 · Riferimento 1401

Prezzo dell’alloggio selezionato889.000 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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LAYLINE 4, immagine del programma a La Rochelle
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 4 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
118,3 m²
consegna prevista
4º trimestre 2028
Promotore
Edouard Denis

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LAYLINE 4 è un progetto di nuova costruzione a La Rochelle (17000), proposto da Edouard Denis. La selezione comprende 6 alloggi nuovi disponibili da 72,1 a 157,5 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese).

I prezzi partono da 576.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2028.

L'alloggio di riferimento 1401 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Un'opportunità unica di vivere per una parte o per tutto l'anno, in una cornice privilegiata e urbanisticamente pregevole, unendo comfort e vicinanza al mare.

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Un'opportunità unica di vivere per una parte o per tutto l'anno, in una cornice privilegiata e urbanisticamente pregevole, unendo comfort e vicinanza al mare. Godete della tranquillità residenziale circostante e della vicinanza al Vieux-Port e al centro città. Scoprite fin d'ora appartamenti eccezionali, dal monolocale ai 3 locali, tutti dotati di ampi spazi esterni. Richiedete informazioni presso il nostro punto vendita a La Rochelle, 5 rue Gargoulleau. Aperto dal martedì al sabato.

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L’alloggio di riferimento 1401

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • LLI TVA 10 % : Alloggio locativo intermedio (LLI): riservato agli investitori ammissibili, che lo affittano con limiti al canone e al reddito dell’inquilino; non è destinato all’uso abitativo personale.

Riferimento 1401Alloggio selezionato

Appartamento · 5 locali principali (T5, classificazione francese)

Superficie
118,3 m²
Piano
Piano 4
Orientamento
Sud-ovest / Est
Consegna prevista
4º trimestre 2028
Piano su richiesta

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
889.000 €7515 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
814.917 €6889 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LLI

    Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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La Rochelle · 17000

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LAYLINE 4

La Rochelle · 17000

Alloggio rif. 1401: 889.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2028

Informazioni richieste: alloggio rif. 1401 · 5 locali principali (T5, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su LAYLINE 4

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso LAYLINE 4?
I prezzi indicati per LAYLINE 4 partono da 576.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso LAYLINE 4?
La selezione comprende 6 alloggi nuovi disponibili da 72,1 a 157,5 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese). Ripartizione: 3 locali principali (T3, classificazione francese): 1 alloggio; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 1 alloggio; 5 locali principali (T5, classificazione francese): 4 alloggi.
Dove si trova il complesso LAYLINE 4?
LAYLINE 4 si trova a La Rochelle (17000). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso LAYLINE 4?
Consegna prevista : 4º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
A chi è rivolto il prezzo per l'alloggio a locazione intermedia (LLI)?
Il prezzo LLI si rivolge agli investitori idonei che acquistano per affittare, con limiti di canone e di reddito degli inquilini. Non corrisponde a un acquisto per abitarvi. Le condizioni dell'alloggio e dell'investitore vanno verificate con il consulente.
LAYLINE 4 è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
LAYLINE 4 si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso LAYLINE 4?
Per LAYLINE 4, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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