Pessac · 33600

Alloggio selezionato

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Residenza La Réserve · Riferimento C202

Prezzo dell’alloggio selezionato399.000 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
LMNP
Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.
Locatore privato Jeanbrun
Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Veda questo alloggio e i suoi prezzi Richieda la planimetria di questo alloggio

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Immagine del programma · illustrazione non contrattuale

Le 7 foto

Qui trova l'alloggio selezionato dal catalogo. Consulti le sue caratteristiche e i prezzi, quindi richieda il piano o una chiamata di richiamo.

Esplorare questo alloggio

Alloggio selezionato: 1
Superficie: 91,37 m²
data prevista, da confermare: 1º trimestre 2025
Promotore: Aquipierre Développement

Vedi gli altri alloggi di questo programma

Capire questo programma

La Réserve è un progetto di nuova costruzione a Pessac (33600), proposto da Aquipierre Développement. La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 91,37 m²: 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 399.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2025.

L'alloggio di riferimento C202 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Leggi la descrizione completa

PESSAC (33) – T4 DUPLEX NUOVO CON TERRAZZA + PARCHEGGIO – ULTIMA OPPORTUNITÀ
Pessac – Quartiere Le Monteil
399 000 €
Parcheggio a parte

Un ambiente di vita privilegiato alle porte di Bordeaux
A soli 20 minuti da Bordeaux, scoprite La Réserve, una residenza intima immersa in un ambiente tranquillo e verde 🌿
Ultimo appartamento 4 locali duplex disponibile in un condominio di soli 21 alloggi.

Un appartamento pensato per il vostro comfort
Questo T4 duplex nuovo offre:
✔ Bei volumi e una distribuzione ottimizzata
✔ Un soggiorno luminoso
✔ 3 camere ideali per una famiglia
✔ Uno spazio esterno (balcone o terrazza)
✔ Finiture moderne e di qualità
Ideale come residenza principale o come investimento patrimoniale.

Una residenza moderna ed elegante
• Architettura contemporanea
• Residenza circondata da spazi verdi
• Parcheggio interrato
• Piccolo condominio tranquillo

Prestazione energetica & qualità certificata
Residenza con certificazione NF Habitat HQE:
✔ Isolamento termico e acustico rafforzato
✔ Risparmio energetico
✔ Comfort duraturo ogni giorno

Posizione ideale
• Tram B a 1,2 km (Pessac France Alouette)
• Accesso rapido alla tangenziale
• Aeroporto a 10 min
• Oceano a 40 min
Vicino a negozi, scuole e ogni servizio

Un bene molto raro nella zona
Ultimo T4 disponibile
Parcheggi venduti separatamente

Ispirazioni: proposte di arredamento virtuale - immagine non contrattuale - appartamenti venduti non arredati

La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento C202

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

Riferimento C202Alloggio selezionato

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie: 91,37 m²
Piano: Piano 2
Orientamento: O N
Consegna prevista: 1º trimestre 2025 · da confermare

Piano su richiesta

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 399.000 €4367 €/m²

PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
LMNP
Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.
Locatore privato Jeanbrun
Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Richieda la planimetria

La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

Pessac · 33600

L'indirizzo preciso e la posizione del Suo alloggio sono da confermare con il consulente.

Visualizza la città su Google Maps ↗

Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

Porre una domanda sulla posizione

Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

La Sua richiesta riguarda l'alloggio di riferimento C202 del complesso La Réserve. Un consulente La richiama per verificarne la disponibilità e aiutarLa a comprendere i documenti.

Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.

Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

Richieda le planimetrie e un richiamo

Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

La Réserve

Pessac · 33600

Alloggio rif. C202: 399.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2025

Informazioni richieste: alloggio rif. C202 · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

Nome

Cognome *

Telefono *

E-mail (facoltativo)

Budget

Quando preferisce essere richiamato?

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

Il suo progetto (facoltativo)

Accetto di ricevere via e-mail informazioni, consigli e opportunità personalizzate riguardo al mio progetto immobiliare nuovo da parte di JL HOME. Posso annullare l'iscrizione in qualsiasi momento.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Domande frequenti

Tutto su La Réserve

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso La Réserve?

I prezzi indicati per La Réserve partono da 399.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.

Quali alloggi sono disponibili nel complesso La Réserve?

La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 91,37 m²: 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 4 locali principali (T4, classificazione francese): 1 alloggio.

Dove si trova il complesso La Réserve?

La Réserve si trova a Pessac (33600). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.

Quando è prevista la consegna del complesso La Réserve?

Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2025. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.

La Réserve è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?

La Réserve si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.

È possibile acquistare per affittare nel complesso La Réserve?

Per La Réserve, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.

Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?

Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.