Amiens · 80000

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza La galerie des Antiquaires - Collectifs · Riferimento B03

Prezzo dell’alloggio selezionato230.500 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
IVA ridotta a condizioni
Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Locatore privato Jeanbrun
Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Alloggio selezionato: 1
Superficie: 48,94 m²
consegna prevista: 2º trimestre 2027
Promotore: Groupe Duval

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La galerie des Antiquaires - Collectifs è un progetto di nuova costruzione a Amiens (80000), proposto da Groupe Duval. La selezione comprende 2 alloggi nuovi disponibili da 48,94 a 70,45 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 230.500 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 2º trimestre 2027.

L'alloggio di riferimento B03 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Accedere alla maquette 3D de La Galerie des Antiquaires Situata in pieno centro, nel quartiere Saint-Leu, la Galerie des Antiquaires offre una posizione eccezionale nel cuore vivo di Amiens.

Leggi la descrizione completa

Accedere al plastico 3D de La Galerie des Antiquaires

Situata nell'ipercentro, nel quartiere Saint-Leu, La Galerie des Antiquaires gode di una posizione eccezionale nel cuore vivo di Amiens. Un tempo terra di antiquari, questo nuovo luogo di vita non potrebbe essere meglio collocato, a pochi passi dalla Cattedrale di Notre-Dame e di fronte agli Hortillonnages. Le scuole dalla materna all'istruzione superiore con poli tecnologici e sanitari, l'animazione del quai Bélu, il square Aristide Briand: tutto è accessibile in un attimo. Il complesso intimo è composto da un edificio di 17 alloggi al piano terra e 2 piani, con tipologie dal 2 al 4 locali. A questi si aggiungono 8 case a schiera 3 e 4 camere, declinate in duplex o triplex.

Dotazioni

CASE

Piastrellatura al piano terra e nei locali umidi
Pavimento laminato nelle camere
Finestre e porte-finestre in PVC o alluminio ad apertura a battente o a vasistas secondo planimetria
Pannelli fotovoltaici sul tetto (2 unità per casa)

APPARTAMENTI

Piastrellatura nei locali umidi
Pavimento laminato nei locali di vita (ingresso / soggiorno / camere)
Finestre e porte-finestre in PVC o alluminio ad apertura a battente o a vasistas secondo planimetria
Mobile lavabo con specchio e striscia luminosa
Caldaia individuale a gas

Punti di forza

L'ambiente

Ipercentro nel quartiere Saint-Leu ⇒ zona ambita

Tutto a disposizione a piedi

Mix ideale tra animazione e dolcezza di vita

La residenza

Architettura curata tipica della regione

Tranquillo, in posizione arretrata rispetto alle grandi arterie (vedere la maquette 3D)

Ammissibile al IVA ridotta al 5,5% per le residenze principali

Posizione

A PIEDI

A 5 min dal Parco Saint-Pierre

A 8 min dalla Cattedrale Notre-Dame

A 12 min dalla stazione

TRENO

Arras in 37 min

Parigi in 1h15 min

Lilla in 1h17 min

Parere di esperti

Capoluogo della Piccardia noto per la sua cultura e per la sua straordinaria architettura, a partire dalla splendida Cattedrale Notre-Dame, Amiens è una terra di storia. Soprannominata la « Piccola Venezia del Nord » per i suoi numerosi canali e i celebri Hortillonnages, ha saputo sviluppare un notevole dinamismo economico. Riunendo poli universitari e tecnologici di eccellenza, grandi industrie e start-up in crescita, Amiens sfrutta anche la sua vicinanza a Parigi e Lilla per moltiplicare gli scambi e attrarre investimenti.

La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento B03

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.

TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.

Sono eleggibile all’IVA al 5,5%? % ? →

Riferimento B03Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie: 48,94 m²
Piano: Piano terra
Orientamento: Nord-ovest
Consegna prevista: 2º trimestre 2027

Piano su richiesta

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 230.500 €4710 €/m²; Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%: 202.648 €4141 €/m²; Abitazione principale, a determinate condizioni

PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
IVA ridotta a condizioni
Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Locatore privato Jeanbrun
Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Amiens · 80000

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La galerie des Antiquaires - Collectifs

Amiens · 80000

Alloggio rif. B03: 230.500 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 2º trimestre 2027

Informazioni richieste: alloggio rif. B03 · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su La galerie des Antiquaires - Collectifs

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso La galerie des Antiquaires - Collectifs?

I prezzi indicati per La galerie des Antiquaires - Collectifs partono da 230.500 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.

Quali alloggi sono disponibili nel complesso La galerie des Antiquaires - Collectifs?

La selezione comprende 2 alloggi nuovi disponibili da 48,94 a 70,45 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 1 alloggio; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.

Dove si trova il complesso La galerie des Antiquaires - Collectifs?

La galerie des Antiquaires - Collectifs si trova a Amiens (80000). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.

Quando è prevista la consegna del complesso La galerie des Antiquaires - Collectifs?

Consegna prevista : 2º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.

La galerie des Antiquaires - Collectifs è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?

La galerie des Antiquaires - Collectifs si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.

È possibile acquistare per affittare nel complesso La galerie des Antiquaires - Collectifs?

Per La galerie des Antiquaires - Collectifs, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.

Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?

Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.