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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

BRON · 69500

Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Residenza La Colline · Riferimento 152

Prezzo dell’alloggio selezionato258.000 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

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Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

La Colline, immagine del programma a BRON
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 3 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
60,4 m²
consegna prevista
1º trimestre 2028
Promotore
Icade Promotion

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La Colline è un progetto di nuova costruzione a BRON (69500), proposto da Icade Promotion. La selezione comprende 6 alloggi nuovi disponibili da 60,4 a 85 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 258.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 1º trimestre 2028.

Solo investimento locativo, senza abitarvi.

L'alloggio di riferimento 152 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

LA COLLINE, UN RIFUGIO DI PACE NEL CUORE DELLA METROPOLI LIONESE Una co-promozione ICADE & NEXITY. Scoprite la nostra nuova residenza « LA COLLINE », situata nel cuore de La Clairière a Lione – Bron.

Leggi la descrizione completa

LA COLLINE, UN RIFUGIO DI PACE NEL CUORE DELLA METROPOLI LIONESE

Una co-promozione ICADE & NEXITY.

Scoprite la nostra nuova residenza « LA COLLINE », situata nel cuore de La Clairière a Lione – Bron. Propone appartamenti luminosi con monolocale da 5 locali, tutti completati da belle superfici esterne. Ogni alloggio è stato concepito per offrire spazi abitativi generosi e inondati di luce.

UN COMFORT OTTIMALE CON LA NORMA RE 2020

Nel rispetto della norma RE 2020, LA COLLINE garantisce un comfort duraturo tutto l'anno riducendo al tempo stesso il consumo energetico.

PRATICITÀ E ACCESSIBILITÀ

La residenza mette a disposizione numerosi locali per biciclette per facilitare i vostri spostamenti. Idealmente situata, si trova a soli 15 minuti dalla stazione di Part-Dieu e 20 minuti dall'aeroporto Lione Saint-Exupéry, servita da 3 linee di tram e diverse linee di autobus.

Il BRS offre a un'opportunità unica alle famiglie ammissibili di acquistare un alloggio a condizioni vantaggiose in una zona molto richiesta.

UN ACCOMPAGNAMENTO SPECIFICO PER GLI INVESTITORI

Nell'ambito del dispositivo LLI, è stata avviata una collaborazione con lo studio di consulenza contabile AMARRIS IMMO per proporre servizi adeguati agli investitori. Trovate tutte le informazioni pratiche nella scheda di accompagnamento qui sotto.

Scheda di accompagnamento AMARRIS

Contattate subito il vostro consulente commerciale per non perdere questa opportunità!

Alloggi luminosi, da bellissimi spazi esterni

Dal monolocale al 5 locali, ogni appartamento è stato concepito per offrire ampi volumi inondati di luce e prolungati da ampi spazi esterni.

Norma RE2020

La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento 152

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • LLI TVA 10 % : Alloggio locativo intermedio (LLI): riservato agli investitori ammissibili, che lo affittano con limiti al canone e al reddito dell’inquilino; non è destinato all’uso abitativo personale.

Riferimento 152Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
60,4 m²
Piano
Piano 5
Orientamento
Nord-ovest
Loggia
6,8 m²
Parcheggio
Parking inclus
Consegna prevista del programma
1º trimestre 2028

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
258.000 €4272 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
236.500 €3916 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
  • LLI

    Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

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RUE BERTY ALBRECH · BRON · 69500

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La Colline

BRON · 69500

Alloggio rif. 152: 258.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 1º trimestre 2028

Planimetria richiesta: alloggio rif. 152 · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su La Colline

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso La Colline?
I prezzi indicati per La Colline partono da 258.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Solo investimento locativo, senza abitarvi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso La Colline?
La selezione comprende 6 alloggi nuovi disponibili da 60,4 a 85 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 3 locali principali (T3, classificazione francese): 5 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso La Colline?
La Colline si trova a BRON (69500). L’indirizzo indicato dal promotore è RUE BERTY ALBRECH. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso La Colline?
Consegna prevista : 1º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
A chi è rivolto il prezzo per l'alloggio a locazione intermedia (LLI)?
Il prezzo LLI si rivolge agli investitori idonei che acquistano per affittare, con limiti di canone e di reddito degli inquilini. Non corrisponde a un acquisto per abitarvi. Le condizioni dell'alloggio e dell'investitore vanno verificate con il consulente.
La Colline dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Gli alloggi del complesso La Colline sono riservati all’investimento locativo: non vi si può abitare. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso La Colline?
Sì, è questa la sua destinazione. Gli alloggi sono destinati alla locazione. Il regime di locazione, gli oneri, il canone previsto e la fiscalità vanno verificati per ciascun alloggio con il suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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