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Il mio ProgettoEssere richiamato

Clavette · 17220

La Closerie du Parc

Programma immobiliare

La sua casa a partire da201.431 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. 11 · Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese) · 41,08 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Déficit foncier · 34 abitazioni

    Investimento locativo con lavori: deducibilità delle spese e condizioni fiscali da verificare in base alla Sua situazione.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

La Closerie du Parc, immagine del programma a Clavette
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 13 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
34
Superfici
da 40,85 a 89,27 m²
consegna prevista
1º trimestre 2028
Promotore
Eden Promotion

Capire questo programma

La Closerie du Parc è un progetto di nuova costruzione a Clavette (17220), proposto da Eden Promotion. La selezione comprende 34 alloggi nuovi disponibili da 40,85 a 89,27 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 201.431 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 1º trimestre 2028.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Scopra un programma unico in un antico castello immerso nel cuore di un parco boschivo classificato, a due passi da La Rochelle. La Closerie du Parc unisce la salvaguardia del patrimonio al comfort moderno, grazie a una ristrutturazione accurata che utilizza…

Leggi la descrizione completa
Scopra un programma unico in un antico castello immerso nel cuore di un parco boschivo classificato, a due passi da La Rochelle. La Closerie du Parc unisce la salvaguardia del patrimonio al comfort moderno, grazie a una ristrutturazione accurata con materiali contemporanei. 45 alloggi, dal monolocale T1 al T5, pensati per offrire un contesto di vita armonioso in cui il fascino dell'antico incontra le esigenze contemporanee. Può inoltre beneficiare dei vantaggi fiscali del dispositivo Déficit Foncier per valorizzare il Suo investimento. Scoprire il programma: https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/rehabilitation-clavette/
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34 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

6 abitazioni visualizzate su 34

Riferimento 11

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
41,08 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Ovest
Esterno
6,1 m²
Consegna prevista
1º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
201.431 €4903 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 75.000 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • Déficit foncier

    Investimento locativo con lavori: deducibilità delle spese e condizioni fiscali da verificare in base alla Sua situazione.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento 1

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
40,85 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Est
Consegna prevista
1º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
204.012 €4994 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 60.000 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • Déficit foncier

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Riferimento 2

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
40,93 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Ovest
Esterno
6,3 m²
Consegna prevista
1º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
207.488 €5069 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 60.000 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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Riferimento 20

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
41,08 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Ovest
Esterno
8 m²
Consegna prevista
1º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
208.007 €5063 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 60.000 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • Déficit foncier

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Riferimento 12

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
41,81 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Ovest
Esterno
7,6 m²
Consegna prevista
1º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
209.627 €5014 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 60.000 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • Déficit foncier

    Investimento locativo con lavori: deducibilità delle spese e condizioni fiscali da verificare in base alla Sua situazione.

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Riferimento 13

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
41,5 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Ovest
Esterno
6,6 m²
Consegna prevista
1º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
209.724 €5054 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 60.000 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • Déficit foncier

    Investimento locativo con lavori: deducibilità delle spese e condizioni fiscali da verificare in base alla Sua situazione.

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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

3 rue du Grand Chemin · Clavette · 17220

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

Visualizza l’indirizzo su Google Maps ↗

Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

Porre una domanda sulla posizione

Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso La Closerie du Parc? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

Richieda le planimetrie e un richiamo

Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

La Closerie du Parc

Clavette · 17220

A partire da 201.431 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 1º trimestre 2028

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Il Suo finanziamento

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Rata mensile stimata

1 096 € /mese

Capitale finanziato 206 467 € · di cui assicurazione 62 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 5 036 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su La Closerie du Parc

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso La Closerie du Parc?
I prezzi indicati per La Closerie du Parc partono da 201.431 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso La Closerie du Parc?
La selezione comprende 34 alloggi nuovi disponibili da 40,85 a 89,27 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 23 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 9 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 2 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso La Closerie du Parc?
La Closerie du Parc si trova a Clavette (17220). L’indirizzo indicato dal promotore è 3 rue du Grand Chemin. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso La Closerie du Parc?
Consegna prevista : 1º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
La Closerie du Parc è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
La Closerie du Parc si trova in zona C. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso La Closerie du Parc?
Per La Closerie du Parc, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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