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Limeil-Brévannes · 94450

Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Residenza L’Orée du Square · Riferimento B104

Prezzo dell’alloggio selezionato169.000 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

L’Orée du Square, immagine del programma a Limeil-Brévannes
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 5 foto

Le offerte del costruttore

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Offerta Kaufman & Broad, soggetta a condizioni e nel limite degli alloggi disponibili. Valida dal 14/09/2026 al 30/11/2026. L'importo dello sconto dipende dall'alloggio scelto. Il Suo consulente JL HOME Le consegnerà le condizioni complete del costruttore prima di qualsiasi prenotazione.

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Alloggio selezionato
1
Superficie
29,8 m²
consegna prevista
2º trimestre 2028
Promotore
Kaufman & Broad

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Capire questo programma

L’Orée du Square è un progetto di nuova costruzione a Limeil-Brévannes (94450), proposto da Kaufman & Broad. La selezione comprende 21 alloggi nuovi disponibili da 29,8 a 88,4 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 169.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 2º trimestre 2028.

L'alloggio di riferimento B104 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Il privilegio di una città a misura d'uomo, a 25 min* in RER da Nation. Comune preservato del Val-de-Marne, Limeil-Brévannes seduce per il suo contesto di vita verdeggiante, a pochi minuti dalle linee RER A, D e dalla metro 8.

Leggi la descrizione completa

Il privilegio di una città a misura d'uomo, a 25 min* in RER da Nation. Comune preservato del Val-de-Marne, Limeil-Brévannes seduce per il suo contesto di vita verdeggiante, a pochi minuti dalle linee RER A, D e dalla metro 8. Alle porte di Créteil, questa città familiare offre una quotidianità serena, animata da numerosi servizi pubblici, servizi e negozi.

Nel cuore di un quartiere di villette curato, Kaufman & Broad e M&S Développement Immobilier firmano una nuova residenza riservata, caratterizzata dalla nobiltà di un'architettura classica, con rivestimenti in pietra e in mattone rosso. Dal monolocale a 4 locali, gli appartamenti offrono dei generosi spazi esterni, con giardini privati e terrazze a cielo aperto particolarmente ricercati. Immersa nella quiete su entrambi i lati del Square des Hérissons, la residenza ospita anche un giardino nel cuore dell'isolato.

  • A 10 min* dalla RER A, D e dalla metro 8
  • Vicino a negozi, scuole e servizi
  • Spazi esterni privati
  • Giardino paesaggistico
  • Architettura classica


*Fonte: Google Maps e RATP.fr

La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento B104

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

Riferimento B104Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
29,8 m²
Camere
Senza camera separata
Piano
Piano 1
Orientamento
Est
Parcheggio
Senza posto auto
Consegna prevista del programma
2º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
169.000 €5671 €/m²

5000 € di sconto*Offerta Kaufman & Broad · fino al 30/11 · soggetta a condizioni.

  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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La residenza in immagini

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Dove si trova il programma?

32 rue Albert Garry · Limeil-Brévannes · 94450

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L’Orée du Square

Limeil-Brévannes · 94450

Alloggio rif. B104: 169.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 2º trimestre 2028

Planimetria richiesta: alloggio rif. B104 · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su L’Orée du Square

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso L’Orée du Square?
I prezzi indicati per L’Orée du Square partono da 169.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso L’Orée du Square?
La selezione comprende 21 alloggi nuovi disponibili da 29,8 a 88,4 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 7 alloggi; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 11 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 1 alloggio; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 2 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso L’Orée du Square?
L’Orée du Square si trova a Limeil-Brévannes (94450). L’indirizzo indicato dal promotore è 32 rue Albert Garry. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso L’Orée du Square?
Consegna prevista : 2º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
L’Orée du Square è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
L’Orée du Square si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso L’Orée du Square?
Per L’Orée du Square, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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