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Saint Sébastien sur Loire · 44230

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza L'Orée des Gripots · Riferimento B201

Prezzo dell’alloggio selezionato185.000 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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L'Orée des Gripots, immagine del programma a Saint Sébastien sur Loire
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
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Alloggio selezionato
1
Superficie
39,51 m²
consegna prevista
4º trimestre 2028
Promotore
Quartus

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L'Orée des Gripots è un progetto di nuova costruzione a Saint Sébastien sur Loire (44230), proposto da Quartus. La selezione comprende 39 alloggi nuovi disponibili da 39,51 a 77,46 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 185.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2028.

L'alloggio di riferimento B201 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Situata lungo la route di Clisson a Saint-Sébastien-sur-Loire, L'Orée des Gripots si inserisce in un settore in piena riqualificazione, alle porte di Nantes e a pochi minuti a piedi dalla stazione TER di Vertou.

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Situata lungo la route di Clisson a Saint-Sébastien-sur-Loire, L'Orée des Gripots si inserisce in un settore in piena riqualificazione, alle porte di Nantes e a pochi minuti a piedi dalla stazione TER di Vertou. Costeggiata dal bois des Gripots, la residenza unisce un ambiente naturale preservato e un collegamento diretto con la metropoli di Nantes. Propone 48 appartamenti dal 2 al 4 locali, tutti dotati di balcone o terrazza, all'interno di un quartiere misto che include negozi di prossimità e un asilo nido. Un indirizzo residenziale solido, sostenuto dalla dinamica del Sud Loire, con consegna prevista per il quarto trimestre 2028.
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L’alloggio di riferimento B201

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

Riferimento B201Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
39,51 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Sud
Consegna prevista
4º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
185.000 €4682 €/m²
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Dove si trova il programma?

409 - 423 Route de Clisson · Saint Sébastien sur Loire · 44230

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L'Orée des Gripots

Saint Sébastien sur Loire · 44230

Alloggio rif. B201: 185.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2028

Planimetria richiesta: alloggio rif. B201 · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su L'Orée des Gripots

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso L'Orée des Gripots?
I prezzi indicati per L'Orée des Gripots partono da 185.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso L'Orée des Gripots?
La selezione comprende 39 alloggi nuovi disponibili da 39,51 a 77,46 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 18 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 19 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 2 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso L'Orée des Gripots?
L'Orée des Gripots si trova a Saint Sébastien sur Loire (44230). L’indirizzo indicato dal promotore è 409 - 423 Route de Clisson. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso L'Orée des Gripots?
Consegna prevista : 4º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
L'Orée des Gripots è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
L'Orée des Gripots si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso L'Orée des Gripots?
Per L'Orée des Gripots, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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