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Il mio ProgettoEssere richiamato

Niort · 79000

L'Orée des Grands Champs

Programma immobiliare

La sua casa a partire da131.000 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. A 005 · Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese) · 37,62 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 9 novembre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

I dispositivi applicabili agli alloggi restano da confermare. Nessun vantaggio è garantito basandosi sul solo prezzo.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

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Alloggi disponibili
36
Superfici
da 37,62 a 62,27 m²
consegna prevista
1º trimestre 2029

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L'Orée des Grands Champs è un progetto di nuova costruzione a Niort (79000). La selezione comprende 36 alloggi nuovi disponibili da 37,62 a 62,27 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 131.000 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 1º trimestre 2029.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

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36 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e richieda la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

6 abitazioni visualizzate su 36

Riferimento A 005

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
37,62 m²
Piano
Piano terra
Consegna prevista
1º trimestre 2029
Piano su richiesta

131.000 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

3482 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 65.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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Questo alloggio mi interessa
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Riferimento A 002

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
38,52 m²
Piano
Piano terra
Consegna prevista
1º trimestre 2029
Piano su richiesta

134.000 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

3479 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 67.000 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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Riferimento A 112

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
37,88 m²
Piano
Piano 1
Consegna prevista
1º trimestre 2029
Piano su richiesta

134.000 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

3537 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 67.000 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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Riferimento A 001

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
38,53 m²
Piano
Piano terra
Consegna prevista
1º trimestre 2029
Piano su richiesta

134.000 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

3478 €/m²

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Prestito a tasso zero: stima fino a 67.000 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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Riferimento A 009

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
38,51 m²
Piano
Piano terra
Consegna prevista
1º trimestre 2029
Piano su richiesta

135.000 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

3506 €/m²

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Prestito a tasso zero: stima fino a 67.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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Riferimento A 105

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
38,49 m²
Piano
Piano 1
Consegna prevista
1º trimestre 2029
Piano su richiesta

136.000 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

3533 €/m²

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Prestito a tasso zero: stima fino a 68.000 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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Dove si trova il programma?

Niort · 79000

L'indirizzo preciso e la posizione del Suo alloggio sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso L'Orée des Grands Champs? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

L'Orée des Grands Champs

Niort · 79000

A partire da 131.000 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Consegna prevista : 1º trimestre 2029

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Rata mensile stimata

712 € /mese

Capitale finanziato 134 275 € · di cui assicurazione 40 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 3 275 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su L'Orée des Grands Champs

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso L'Orée des Grands Champs?
I prezzi indicati per L'Orée des Grands Champs partono da 131.000 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso L'Orée des Grands Champs?
La selezione comprende 36 alloggi nuovi disponibili da 37,62 a 62,27 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 22 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 14 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso L'Orée des Grands Champs?
L'Orée des Grands Champs si trova a Niort (79000). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso L'Orée des Grands Champs?
Consegna prevista : 1º trimestre 2029. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
L'Orée des Grands Champs è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
L'Orée des Grands Champs si trova in zona B2. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso L'Orée des Grands Champs?
Per L'Orée des Grands Champs, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

L'Orée des Grands Champs a Niort, 36 alloggi nuovi | JL HOME